Krügelsteinstr. / Krügelsteinstraße in 99885 Ohrdruf

Straßenprofil

Krügelsteinstraße in Ohrdruf

Die Straße Krügelsteinstraße liegt in Ohrdruf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99885 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03624, 036257

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,0 km, A 71 13,8 km, A 73 25,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krügelsteinstraße in Ohrdruf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 941 m, weiterführend 759 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 388 m, Regionalbahn 10,5 km, Tram 10,7 km, Fernzug 12,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.755 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 7.536 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +73
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 8,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 45.617 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule941 mStaatliche Grundschule "Carl Eduard Meinung" Ohrdruf
  • Weiterführende Schule759 mStaatliches Gymnasium "Gleichense" Ohrdruf
  • Kita354 mKindertagesstätte Goldbergspatzen
  • Bus388 mOhrdruf, Arnstädter Straße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmGräfenroda, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram10,7 kmBoxberg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße8,0 km45.617 Kfz/Tag
  • A 48,0 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7113,8 kmA 71 / AS Gräfenroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium759 mStaatliches Gymnasium "Gleichense" Ohrdruf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule150 mMichaelisschule Ohrdruf Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,4 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,4 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlebachwiesen bei Wölfis, GLB Hangquellmoor Siegelbach · 25,0 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 40,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 44,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 189 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spittergrund (Naturschutzgebiet, 5,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlebachwiesen bei Wölfis; GLB Hangquellmoor Siegelbach; Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 734 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 941 m, weiterführend 759 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 388 m, Regionalbahn 10,5 km, Tram 10,7 km, Fernzug 12,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +73
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.755 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 7.536 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 847 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrügelsteinstraßeOhrdruf
Grundschule941 m

Staatliche Grundschule "Carl Eduard Meinung" Ohrdruf

Kita354 m

Kindertagesstätte Goldbergspatzen

Bus388 m

Ohrdruf, Arnstädter Straße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 388 m, Regionalbahn 10,5 km, Tram 10,7 km, Fernzug 12,3 km

Klinik / Notfall11,7 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,0 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 736 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 734 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel-Discounter · 736 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LöhrBahnhofstraße 34 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel · 778 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Alten Ziegelei 1 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99887 Georgenthal, Bahnhofstr. 17Bahnhofstr. 17 99887 Georgenthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWanderslebener+Straße+20 99869 Drei+Gleichen+OT+Mühlberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOhrdrufBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Drogerie · 734 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 647 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 124 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SagasserZur alten Ziegelei 1-3 99885 Ohrdruf
    Getränkemarkt · 647 mOSM
  • Scherf
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei KreutzburgTambacher Straße 9 99887 Georgenthal
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceKleine Bahnhofstraße 2 A 99885 Ohrdruf
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Köhler's Gasthaus
    Restaurant · 124 mOSM
  • Paradise BeachGothaer Straße 21g 99885 Ohrdruf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 148 mOSM
  • Restaurant Jiber Pizza und GrillhausHohenlohestraße 4 99885 Ohrdruf
    Imbiss / Fast Food · 227 mOSM
  • Café am MarktMarktplatz 18 99885 Ohrdruf
    Café · 250 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 275 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 303 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 735 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Ohrdruf
    Feuerwehr · 199 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 583 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 38 €/m² in 63 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 51 €/m² in 84 m; Gewerbegebiet (GE) 9 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.755 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Ohrdruf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krügelsteinstraße in Ohrdruf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krügelsteinstraße
AbkürzungKrügelsteinstr.
Postleitzahl99885
OrtOhrdruf
Breitengrad50.829758
Längengrad10.734491
Vorwahl03624, 036257
TelefonnetzOhrdruf, Luisenthal Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeOhrdruf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR