Krumwehl in 25554 Wilster

Straßenprofil

Krumwehl in Wilster

Die Straße Krumwehl liegt in Wilster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,5 km, A 7 37,3 km, A 26 38,5 km Luftlinie
  • Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krumwehl in Wilster erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,7 km, weiterführend 536 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 9,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 7,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,7 kmGrundschule Wellenkamp
  • Weiterführende Schule536 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita276 mNina`s Deichbande
  • Bus188 mWilster Hans-Prox-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,6 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße12,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 237,5 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 737,3 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,4 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 4,70 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 9,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 652 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1000,0 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Schulen54/100Grundschule 7,7 km, weiterführend 536 m
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrumwehlWilster
Grundschule7,7 km

Grundschule Wellenkamp

Kita276 m

Nina`s Deichbande

Bus188 m

Wilster Hans-Prox-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 9,2 km

Klinik / Notfall9,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20612,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 652 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 914 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 464 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 301 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 703 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BalzerAm Markt 2 25554 Wilster
    Bäckerei · 464 mOSM
  • Christian HaackAm Markt 1 25554 Wilster
    Kiosk / Convenience · 469 mOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 7,9 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Oh-la-laDeichstraße 21 25554 Wilster
    Restaurant · 301 mOSM
  • Karin's Futterkrippe
    Imbiss / Fast Food · 483 mOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 515 mOSM
  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 639 mOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 335 mOSM
  • Pausenhof
    Spielplatz · 369 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 400 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 534 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 630 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 962 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WilsterAn der Au 3 25554 Wilster
    Feuerwehr · 330 mOSM
  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 674 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 703 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 807 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Krumwehl, 25554 Wilster
Position: 53.918961, 9.369729

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2, Nr. 35: 2, Nr. 40: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 1356 m²Krumwehl 1 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2255 m²Krumwehl 2 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251 m²Krumwehl 3 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5169 m²Krumwehl 4 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6184 m²Krumwehl 5 · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3427 m²Krumwehl 6 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14337 m²Krumwehl 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11.973 m²Krumwehl 12 · 25,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16/11.000 m²Krumwehl 13 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17792 m²Krumwehl 14 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18619 m²Krumwehl 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1757 m²Krumwehl 16 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2737 m²Krumwehl 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4736 m²Krumwehl 18 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5752 m²Krumwehl 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/6750 m²Krumwehl 20 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7770 m²Krumwehl 21 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20481 m²Krumwehl 24 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21480 m²Krumwehl 25 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22659 m²Krumwehl 26 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/361.470 m²Krumwehl 30 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/351.439 m²Krumwehl 31 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124472 m²Krumwehl 32 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/28700 m²Krumwehl 33 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122428 m²Krumwehl 34 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/25450 m²Krumwehl 34 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1539 m²Krumwehl 35 · 51,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505729 m²Krumwehl 35 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 119250 m²Krumwehl 36 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1260 m²Krumwehl 37 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1260 m²Krumwehl 40 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/312 m²Krumwehl 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 115200 m²Krumwehl 41 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/2269 m²Krumwehl 42 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/3117 m²Krumwehl 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2138 m²Krumwehl 44 · 82,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/7443 m²Krumwehl 45 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/115 m²Krumwehl 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krumwehl in Wilster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krumwehl
NameKrumwehl
Postleitzahl25554
OrtWilster
Breitengrad53.918961
Längengrad9.369729
Vorwahl04823
TelefonnetzWilster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWilster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B612 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR