Kruppallee in 24146 Kiel

Straßenprofil

Kruppallee in Kiel

Die Straße Kruppallee liegt in Kiel im Bereich Elmschenhagen-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24146 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elmschenhagen-Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 5,7 km, A 210 8,7 km, A 21 13,8 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kruppallee in Kiel im Bereich Elmschenhagen-Süd erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 731 m, weiterführend 731 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 253 m, Fernzug 4,6 km, Rufbus 1,8 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 5,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule731 mLilli-Martius-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Weiterführende Schule731 mLilli-Martius-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita246 mStädt. Kita Franzensbader Straße
  • Bus157 mKiel Bahnhof Elmschenhagen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn253 mKiel-Elmschenhagen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,6 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße7,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2155,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2108,7 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium768 mGymnasium Elmschenhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule731 mLilli-Martius-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule75,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmEllerbeker Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung und Grundschule · Förderzentrum ;  Grundschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, Regionalbahn 253 m, Fernzug 4,6 km, Rufbus 1,8 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 731 m, weiterführend 731 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KruppalleeKiel
Grundschule731 m

Lilli-Martius-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel

Kita246 m

Städt. Kita Franzensbader Straße

Bus157 m

Kiel Bahnhof Elmschenhagen, ca. 163 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 253 m, Fernzug 4,6 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall5,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2157,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 962 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 723 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24146 Kiel, Preetzer Chaussee 234Preetzer Chaussee 234 24146 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordVillacher Straße 8 24147 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlPreetzer Str. 306 24147 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WellseeSegeberger Landstr. 50 24145 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKASophienblatt 20 24103 Kiel
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24146, Bebelplatz 12-13Bebelplatz 12-13 24146 Kiel
    Drogerie · 723 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMergenthalerstraße 24 24223 Schwentinental
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 445 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 245 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 164 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Boxenstopp
    Kiosk / Convenience · 445 mOSM
  • Bäckerei LyckTeplitzer Allee 6 24146 Kiel
    Bäckerei · 452 mOSM
  • Fleischerei Reimers
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 2 24113 Kiel
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Wellsee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 245 mOSM
  • Toros
    Imbiss / Fast Food · 464 mOSM
  • History
    Café · 677 mOSM
  • RhodosTroppauer Straße 3 24146 Kiel
    Restaurant · 902 mOSM
  • Eis von FerdinandAndreas-Hofer-Platz 6 24147 Kiel
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Friedhof Elmschenhagen
    Friedhof · 396 mOSM
  • Fritz-Lauritzen-Park
    Park · 491 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 505 mOSM
  • Mrs. Sporty
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Elisabethstraße
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elmschenhagen
    Feuerwehr · 723 mOSM
  • Polizeistation WellseeWellseedamm 16B 24145 Kiel
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 164 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 491 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kruppallee, 24146 Kiel
Position: 54.287933, 10.184062

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 b: 2, Nr. 8 b: 2, Nr. 21 a: 2

Flurstück 50472 m²Kruppallee 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498512 m²Kruppallee 1 a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49478 m²Kruppallee 1 b · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497176 m²Kruppallee 1 b · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493276 m²Kruppallee 1 c · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553723 m²Kruppallee 1 d · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359475 m²Kruppallee 2 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49667 m²Kruppallee 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360469 m²Kruppallee 4 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48889 m²Kruppallee 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4811.476 m²Kruppallee 6 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.256 m²Kruppallee 7 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449778 m²Kruppallee 8 a · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437671 m²Kruppallee 8 b · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44829 m²Kruppallee 8 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.288 m²Kruppallee 9 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.401 m²Kruppallee 10 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479618 m²Kruppallee 10 a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480619 m²Kruppallee 10 b · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.305 m²Kruppallee 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4391.403 m²Kruppallee 12 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.322 m²Kruppallee 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5061.394 m²Kruppallee 14 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5051.042 m²Kruppallee 14 a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.093 m²Kruppallee 15 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34998 m²Kruppallee 16 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165732 m²Kruppallee 17 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33970 m²Kruppallee 18 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32819 m²Kruppallee 20 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3821.258 m²Kruppallee 21 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126170 m²Kruppallee 21 a · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381509 m²Kruppallee 21 a · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31784 m²Kruppallee 22 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125714 m²Kruppallee 23 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30761 m²Kruppallee 24 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16785 m²Kruppallee 25 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29735 m²Kruppallee 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524497 m²Kruppallee 27 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28708 m²Kruppallee 28 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27674 m²Kruppallee 30 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26469 m²Kruppallee 32 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118585 m²Kruppallee 34 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24146

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kruppallee in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kruppallee
NameKruppallee
Postleitzahl24146
OrtKiel
OrtsteilElmschenhagen-Süd
Breitengrad54.287933
Längengrad10.184062
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR