Krusenhof in 45731 Waltrop

Straßenprofil

Krusenhof in Waltrop

Die Straße Krusenhof liegt in Waltrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45731 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,4 km, A 45 4,3 km, A 42 6,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krusenhof in Waltrop erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 541 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 13,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.164 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Dortmund-Mengede 3,4 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmLindgren Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule Waltrop - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule541 mGesamtschule Waltrop Städt. Schule der Sekundarstufen I u. II der Stadt Waltrop
  • Kita284 mAWO-Kita Kettelerstraße, Waltrop
  • Bus34 mWaltrop Eichenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße5,1 km65.952 Kfz/Tag
  • A 23,4 kmA 2 / AS Dortmund-Mengede
  • A 454,3 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule541 mGesamtschule Waltrop Städt. Schule der Sekundarstufen I u. II der Stadt Waltrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule6,8 kmLippe Berufskolleg Lünen Schule für Wirtschaft,Verwaltung,Sozial- und Gesundheitswesen, Hauswirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule4,2 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deipe und Löringhof, NSG Groppenbruch · 13,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue, Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG Brockenscheidt / Elmenhorst, LSG-Brockenscheidt, Elmenhorst · 59,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 412 ha, Gewerbe 129 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Losheide, Deinebach, Oberwieser Bach (Landschaftsschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwarzbach (LP Ost-Vest) (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG Brockenscheidt / Elmenhorst; LSG-Brockenscheidt, Elmenhorst; LSG Groppenbruch; LSG-Lodenkaempe, Mergelkamp, nordoestlich der Bergehalde der Zeche Minister

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 34 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 13,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +65
  • Naturnähe63/10013,5 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrusenhofWaltrop
Grundschule1,2 km

Lindgren Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule Waltrop - Primarstufe -

Kita284 m

AWO-Kita Kettelerstraße, Waltrop

Bus34 m

Waltrop Eichenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall6,5 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 455,1 km

65.952 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 744 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45731 Waltrop, Egelmeer 20aEgelmeer 20a 45731 Waltrop
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schwarzbach 8 45731 Waltrop
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlLeveringhäuser Str. 29 45731 Waltrop
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NüskenAm Moselbach 5-7 45731 Waltrop
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BrambauerWittekindstrasse 8 44536 Lünen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NORMANORMALindenhorster+Straße+244 44339 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LünenMerschstraße 19 44534 Lünen
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWaltrop, 45731, Isbruchstr. 18-22Isbruchstr. 18-22 45731 Waltrop
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 20 a-e 45731 Waltrop
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lünen-BrambauerMengeder Straße 53 44536 Lünen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 760 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 336 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 321 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Unsere BudeTinkhofstraße 1 45731 Waltrop
    Kiosk / Convenience · 760 mOSM
  • MeyborgDortmunder Straße 131 45731 Waltrop
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Franz Joachim Müller e.Kfm.Dortmunder Straße 127 45731 Waltrop
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke ParadiesElisenstraße 2 45731 Waltrop
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am PüttTinkhofstraße 58 45731 Waltrop
    Restaurant · 336 mOSM
  • AkropolisDortmunder Straße 130 45731 Waltrop
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Alter RitterRiphausstraße 3 45731 Waltrop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Zeit:RaumDortmunder Straße 18 45731 Waltrop
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eis-Cafe DolomitiIsbruchstraße 18 45731 Waltrop
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Park
    Park · 792 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 971 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Hirschkampstadion
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Kommunalfriedhof Brambauer
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Drive Carsharing
    Carsharing · 7,5 kmOSM
  • RevierRad Kokerei Hansa
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaltropLehmstraße 2a 45731 Waltrop
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache WaltropAm Rathaus 1 45731 Waltrop
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 321 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.164 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 250 €/m² in 36 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 36 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.164 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 10: 2, Nr. 18: 2, Nr. 87: 2

Flurstück 92600 m²Krusenhof 2 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9337 m²Krusenhof 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91519 m²Krusenhof 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90512 m²Krusenhof 6 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53452 m²Krusenhof 7 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89580 m²Krusenhof 8 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248476 m²Krusenhof 9 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123608 m²Krusenhof 10 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12537 m²Krusenhof 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56486 m²Krusenhof 11 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122534 m²Krusenhof 12 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57499 m²Krusenhof 13 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96408 m²Krusenhof 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62447 m²Krusenhof 15 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95525 m²Krusenhof 16 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61459 m²Krusenhof 17 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11938 m²Krusenhof 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 120598 m²Krusenhof 18 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59455 m²Krusenhof 19 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121558 m²Krusenhof 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58490 m²Krusenhof 21 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239582 m²Krusenhof 22 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64454 m²Krusenhof 23 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238490 m²Krusenhof 24 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65451 m²Krusenhof 25 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237516 m²Krusenhof 26 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66471 m²Krusenhof 27 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236541 m²Krusenhof 28 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67530 m²Krusenhof 29 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235570 m²Krusenhof 30 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75515 m²Krusenhof 31 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90592 m²Krusenhof 32 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73604 m²Krusenhof 33 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89619 m²Krusenhof 34 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.080 m²Krusenhof 35 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702250 m²Krusenhof 35a · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88645 m²Krusenhof 36 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365997 m²Krusenhof 37 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87673 m²Krusenhof 38 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217912 m²Krusenhof 39 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86535 m²Krusenhof 40 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218942 m²Krusenhof 41 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85525 m²Krusenhof 42 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413720 m²Krusenhof 43 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84525 m²Krusenhof 44 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414708 m²Krusenhof 45 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201559 m²Krusenhof 46 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415703 m²Krusenhof 47 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202558 m²Krusenhof 48 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416698 m²Krusenhof 49 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203556 m²Krusenhof 50 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417692 m²Krusenhof 51 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204551 m²Krusenhof 52 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418696 m²Krusenhof 53 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362548 m²Krusenhof 54 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446662 m²Krusenhof 55 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363538 m²Krusenhof 56 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445779 m²Krusenhof 57 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209531 m²Krusenhof 58 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447626 m²Krusenhof 59 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210630 m²Krusenhof 60 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448620 m²Krusenhof 61 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432780 m²Krusenhof 62 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433555 m²Krusenhof 64 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449869 m²Krusenhof 65 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4341.044 m²Krusenhof 66 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450859 m²Krusenhof 67 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479965 m²Krusenhof 68 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453680 m²Krusenhof 71 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480827 m²Krusenhof 72 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452610 m²Krusenhof 73 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494641 m²Krusenhof 74 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454588 m²Krusenhof 75 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495863 m²Krusenhof 76 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455581 m²Krusenhof 77 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456575 m²Krusenhof 79 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498576 m²Krusenhof 80 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457588 m²Krusenhof 81 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497427 m²Krusenhof 82 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493587 m²Krusenhof 84 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458929 m²Krusenhof 85 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501636 m²Krusenhof 86 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4592.092 m²Krusenhof 87 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66899 m²Krusenhof 87 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500427 m²Krusenhof 88 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460898 m²Krusenhof 89 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492529 m²Krusenhof 90 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461684 m²Krusenhof 91 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508517 m²Krusenhof 92 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462686 m²Krusenhof 93 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507405 m²Krusenhof 94 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463688 m²Krusenhof 95 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506405 m²Krusenhof 96 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465692 m²Krusenhof 97 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505509 m²Krusenhof 98 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466695 m²Krusenhof 99 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513585 m²Krusenhof 100 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467697 m²Krusenhof 101 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512406 m²Krusenhof 102 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468700 m²Krusenhof 103 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511406 m²Krusenhof 104 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412702 m²Krusenhof 105 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510509 m²Krusenhof 106 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411706 m²Krusenhof 107 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753582 m²Krusenhof 108 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410710 m²Krusenhof 109 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748292 m²Krusenhof 110a · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747292 m²Krusenhof 110b · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409717 m²Krusenhof 111 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746568 m²Krusenhof 112 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408792 m²Krusenhof 113 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744473 m²Krusenhof 114 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4071.178 m²Krusenhof 115 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743507 m²Krusenhof 116 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626816 m²Krusenhof 117 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742443 m²Krusenhof 118 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625814 m²Krusenhof 119 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741442 m²Krusenhof 120 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624808 m²Krusenhof 121 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740442 m²Krusenhof 122 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623802 m²Krusenhof 123 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739417 m²Krusenhof 124 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622796 m²Krusenhof 125 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621791 m²Krusenhof 127 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620791 m²Krusenhof 129 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619796 m²Krusenhof 131 · 28,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45731

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  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Straßendaten zur Krusenhof
NameKrusenhof
Postleitzahl45731
OrtWaltrop
Breitengrad51.612305
Längengrad7.412209
Vorwahl02309, 02363
TelefonnetzWaltrop, Datteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeWaltrop, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR