Kühberg in 73035 Göppingen

Straßenprofil

Kühberg in Göppingen

Die Straße Kühberg liegt in Göppingen im Bereich Faurndau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73035 zugeordnet. Ortsteilbezug: Faurndau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 8,5 km, A 831 38,6 km, A 81 39,8 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kühberg in Göppingen im Bereich Faurndau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 23,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,51 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.175 EUR/Ew., Steuerkraft 1.370 EUR/Ew., Einzelhandel 9.335 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.128 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +254
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 8,5 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchiller-Grundschule Faurndau
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreie Waldorfschule Filstal Göppingen-Faurndau
  • Kita698 mKinderhaus im Freihof
  • Bus246 mFaurndau Schloss Filseck, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmFaurndau, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße2,2 km44.445 Kfz/Tag
  • A 88,5 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83138,6 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,5 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule106,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmHaldenberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule45,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpielburg · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilsalb, Rehgebirge und Pfuhlbach · 3,1 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 19,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 10,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,8 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 632 ha, Gewerbe 326 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 4,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge); Pappelallee zum Freihof; Täle mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 23,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 44.445 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10021,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Aichelberg 8,5 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,1 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KühbergGöppingen
Grundschule1,1 km

Schiller-Grundschule Faurndau

Kita698 m

Kinderhaus im Freihof

Bus246 m

Faurndau Schloss Filseck, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Stadtbahn 23,3 km

Klinik / Notfall3,1 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 102,2 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlStuttgarter Str. 130 73035 Göppingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaiberSiemensstraße 10 73117 Wangen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchaufflerstraße 12 73033 Göppingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73110 Hattenhofen, Bruckwiesenstr. 1Bruckwiesenstr. 1 73110 Hattenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HeiningenRiedstr. 1 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 657 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 74 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stix
    Getränkemarkt · 657 mOSM
  • Landmetzgerei Fauser & Gölz
    Metzgerei · 741 mOSM
  • GehrerHirschstraße 9 73035 Göppingen
    Bäckerei · 890 mOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Gittler
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenverein Faurndau
    Restaurant · 74 mOSM
  • Corner BarStuttgarter Straße 143 73035 Göppingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Imbiss Lale
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Café MoccalinoBoller Straße 73035 Göppingen
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Faurndau 1927 e.V.
    Sportzentrum · 95 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 352 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 377 mOSM
  • Park
    Park · 570 mOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Göppingen - LZ10 FaurndauHirschstraße 17 73035 Göppingen
    Feuerwehr · 838 mOSM
  • Polizeiposten Göppingen-JebenhausenBoller Straße 2 73035 Göppingen
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kompostplatz Faurndau
    Recyclingcontainer · 308 mOSM
  • Klärwerk Göppingen
    Kläranlage · 793 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.175 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.175 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kühberg, 73035 Göppingen
Position: 48.700665, 9.612133

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1162/95.608 m²Kühberg 1 · 12,4 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1162/8507 m²Kühberg 3 · 24,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73035

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kühberg in Göppingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kühberg
NameKühberg
Postleitzahl73035
OrtGöppingen
OrtsteilFaurndau
Breitengrad48.700665
Längengrad9.612133
Vorwahl07161, 07165
TelefonnetzGöppingen, Göppingen-Hohenstaufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGöppingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.370 EUR/Ew.BBSR INKAR