Küppers Hof in 46117 Oberhausen

Straßenprofil

Küppers Hof in Oberhausen

Die Straße Küppers Hof liegt in Oberhausen im Bereich Oberhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 1,4 km, A 516 3,4 km, A 40 3,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Küppers Hof in Oberhausen im Bereich Oberhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 582 m, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.211 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.519 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.171
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Oberhausen-Neue Mitte 1,4 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.170 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmOverbergschule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmGesamtschule Osterfeld - Sekundarstufen I und II -
  • Kita257 mKath. Kindertageseinrichtung St. Judas Thaddäus
  • Bus137 mOberhausen Küppers Hof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmEssen Dellwig Ost Bf, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmEssen Dellwig Bf, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmEv. Krankenhaus Oberhausen
  • Fernstraße6,0 km84.858 Kfz/Tag
  • A 421,4 kmA 42 / AS Oberhausen-Neue Mitte
  • A 5163,4 kmA 516 / AS Oberhausen-Eisenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmStädt. Bertha-von-Suttner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGesamtschule Osterfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmSchule am Hexbachtal Städt. Gemeinschaftshauptschule der Stadt Mülheim an der Ruhr - Sek.I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,7 kmKäthe-Kollwitz-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmSchillerschule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hexbachtal, NSG Hiesfelder Wald · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKirchheller Heide und Hiesfelder Wald · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abelheide/Fernewald, LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld · 15,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.923 ha, Gewerbe 962 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sterkrader Wald (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade; LSG-Ardeshof; LSG-Burg Vondern; LSG-Ebel; LSG-Elsenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 582 m, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.442 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,6 %, Kinderarmut 25,2 %, Altersarmut 4,9 %
  • Naturnähe46/10012,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.211 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Küppers HofOberhausen
Grundschule1,5 km

Overbergschule Städt. Kath. Grundschule

Kita257 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Judas Thaddäus

Bus137 m

Oberhausen Küppers Hof, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 582 m

Klinik / Notfall3,3 km

Ev. Krankenhaus Oberhausen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 426,0 km

84.858 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlDonnerstr. 201 45357 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDonnerstraße 228-240 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny DellwigDonner Str. 218-220 45357 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA BarkowMellinghofer Straße 61 46047 Oberhausen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMellinghofer Straße 63 46047 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46117 Oberhausen, Gildenstr. 26Gildenstr. 26 46117 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Essen-Borbeck-MitteGerichtsstraße 25 45355 Essen
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOberhausen, 46117, Heinestr. 5Heinestr. 5 46117 Oberhausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktCentroallee 235 46047 Oberhausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BottropSüdring 79 46242 Bottrop
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 638 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 337 mnächste Gastronomie
  • Park 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 444 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jutti' s Büdchen
    Kiosk / Convenience · 638 mOSM
  • LidlDonnerstraße 201 45357 Essen
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • TrinkgutAnnemarie-Renger-Weg 8 46047 Oberhausen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • SurmannGildenstraße 1 46117 Oberhausen
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst von Thelen
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa Milano Pizzeria Ristorante OberhausenEinbleckstraße 43 46117 Oberhausen
    Imbiss / Fast Food · 337 mOSM
  • Mateck
    Restaurant · 436 mOSM
  • Geli's CafeArminstraße 1 46117 Oberhausen
    Café · 1,4 kmOSM
  • beim Martin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eis-Café VeneziaHausbergstraße 15 46047 Oberhausen
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gleispark Frintrop
    Park · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 421 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 531 mOSM
  • Friedhof am Schildberg
    Friedhof · 920 mOSM
  • Platte
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RevierRad Haus RipshorstRipshorster Straße 306 46117 Oberhausen
    Fahrradverleih · 561 mOSM
  • Drive-CarSharing GmbH
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bottrop-Vonderort
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Nord - Wache BorbeckSchloßstraße 65 45355 Essen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wirtschaftsbetriebe Oberhausen
    Recyclingcontainer · 444 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 450 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 671 mOSM
  • FWT 120/3000
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 16 m; Wohnbaufläche 225 €/m² in 16 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis254,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Küppers Hof
NameKüppers Hof
Postleitzahl46117
OrtOberhausen
OrtsteilOberhausen
Breitengrad51.49015
Längengrad6.90752
Vorwahl0208
TelefonnetzOberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtOberhausen, Stadt
GemeindeOberhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 727 / B2 1389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer580 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR