Küsselstr. / Küsselstraße in 14473 Potsdam

Straßenprofil

Küsselstraße in Potsdam

Die Straße Küsselstraße liegt in Potsdam im Bereich Templiner Vorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14473 zugeordnet. Ortsteilbezug: Templiner Vorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert950 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 7,2 km, A 10 9,5 km, A 9 14,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Küsselstraße in Potsdam im Bereich Templiner Vorstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 913 m, Tram 876 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Potsdam-Babelsberg 7,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 469 m, Strecke 6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGerhart-Hauptmann-Grundschule Potsdam
  • Weiterführende Schule1,1 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule
  • Kita585 mKastanienhof
  • Bus270 mPotsdam, Küsselstraße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn913 mPotsdam, Charlottenhof Bhf, ca. 670 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße4,6 km7.758 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke469 mBahnstrecke, Strecke 6110
  • A 1157,2 kmA 115 / AS Potsdam-Babelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmEvangelisches Gymnasium Hermannswerder · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmSportschule Potsdam "Friedrich Ludwig Jahn" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,1 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule857 mFachschule Sozialwesen in der Fachrichtung Sozialpädagogik des AWO-Bezirksverb. Potsdam e.V. anerkannte Ersatzschule · Fachschule
  • Förderschule905 mComenius-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 913 m, Tram 876 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto mit Hund 885 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 464 m, Apotheke 821 m, Grundschule 527 m, Autobahn 8,1 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 469 m, Strecke 6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KüsselstraßePotsdam
Grundschule1,1 km

Gerhart-Hauptmann-Grundschule Potsdam

Kita585 m

Kastanienhof

Bus270 m

Potsdam, Küsselstraße, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 913 m, Tram 876 m

Klinik / Notfall1,3 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,6 km

7.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 885 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 924 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Potsdam Breite Straße 27Breite Strasse 27 14471 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 885 mQuelle
  • LidlLidlZeppelinstr. 56 14471 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-WestZeppelinstraße 132 14471 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlenderAm Kanal 14 14467 Potsdam
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto City - 14467 Potsdam, Brandenburger Str. 35Brandenburger Str. 35 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZeppelinstraße 119/120 14471 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • REWEREWE Michael Batz oHGLudwig-Boltzmann-Straße 8 14469 Potsdam
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BornstedtAlexander-Klein-Str. 4 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPotsdam, 14471, Breite Str. 25-27Breite Str. 25-27 14471 Potsdam
    Drogerie · 924 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBabelsberger Straße 16 14473 Potsdam
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-WestZeppelinstraße 57a 14471 Potsdam
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 733 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 444 mnächste Gastronomie
  • Park 454 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 509 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaffeeklatsch
    Bäckerei · 733 mOSM
  • Spätkauf P-WestZeppelinstraße 27 14471 Potsdam
    Kiosk / Convenience · 886 mOSM
  • Fleischerei RiekZeppelinstraße 16 14471 Potsdam
    Metzgerei · 938 mOSM
  • Ball Vella
    Obst/Gemüse · 980 mOSM
  • Getränke Markt SchrödterGeschwister-Scholl-Straße 12 14471 Potsdam
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter TornowTornowstraße 33 A 14473 Potsdam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 444 mOSM
  • Felix am HinzenbergAm Hinzenberg 1 14467 Potsdam
    Restaurant · 650 mOSM
  • Begegnungsstätte und Café Havelterrassen
    Café · 711 mOSM
  • B20 Bistro
    Imbiss / Fast Food · 800 mOSM
  • Die Eisfrau
    Eisdiele · 918 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kölle-Park
    Park · 454 mOSM
  • Moby-Dick
    Spielplatz · 456 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 536 mOSM
  • SporthalleHermannswerder 20c 14473 Potsdam
    Sportzentrum · 758 mOSM
  • Ehrenfriedhof Bassinplatz
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof Charlottenhof
    Fahrradverleih · 904 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache MitteHenning-von-Tresckow-Straße 11 14467 Potsdam
    Polizei · 882 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache PotsdamHolzmarktstraße 6 14467 Potsdam
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Stadtentsorgung Potsdam
    Glascontainer · 509 mOSM
  • DESWOS
    Recyclingcontainer · 514 mOSM
  • Hauptpumpwerk Schopenhauerstraße
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 950 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone950 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Potsdam, Hermannswerder Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2 …

Flurstück 977731 m²Küsselstraße 1 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97817 m²Küsselstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 97948 m²Küsselstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 980720 m²Küsselstraße 2 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981961 m²Küsselstraße 3 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982209 m²Küsselstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 983263 m²Küsselstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 1198906 m²Küsselstraße 4 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1197435 m²Küsselstraße 4 A · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9881.727 m²Küsselstraße 5 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989232 m²Küsselstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 992/2564 m²Küsselstraße 6 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990288 m²Küsselstraße 6 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 9911.116 m²Küsselstraße 6 A · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999691 m²Küsselstraße 7 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000502 m²Küsselstraße 7 A · 29,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10011.029 m²Küsselstraße 7 B · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002348 m²Küsselstraße 7 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 1006/1761 m²Küsselstraße 8 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003402 m²Küsselstraße 8 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 1004154 m²Küsselstraße 8 A · 13,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10071.133 m²Küsselstraße 8 A · 7,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100860 m²Küsselstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 10092.815 m²Küsselstraße 9 · 11,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 1010/22.030 m²Küsselstraße 9 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 1011/2182 m²Küsselstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011/51.217 m²Küsselstraße 10 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011/31.068 m²Küsselstraße 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10121.553 m²Küsselstraße 12 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10131.200 m²Küsselstraße 12 A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014/21.231 m²Küsselstraße 13 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101580 m²Küsselstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014/1828 m²Küsselstraße 13 A · 22,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1016111 m²Küsselstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10172.037 m²Küsselstraße 14 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10181.351 m²Küsselstraße 15 · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019/1352 m²Küsselstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181168 m²Küsselstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019/2859 m²Küsselstraße 16 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182115 m²Küsselstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102019 m²Küsselstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10211.232 m²Küsselstraße 17 · 17,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022223 m²Küsselstraße 17 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877137 m²Küsselstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 8781.127 m²Küsselstraße 18 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879789 m²Küsselstraße 19 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8801.077 m²Küsselstraße 20 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8811.274 m²Küsselstraße 21 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8821.649 m²Küsselstraße 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883/157 m²Küsselstraße 23 · 55,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883/21.846 m²Küsselstraße 23 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8842.078 m²Küsselstraße 24 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891803 m²Küsselstraße 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892613 m²Küsselstraße 30 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896518 m²Küsselstraße 33 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89845 m²Küsselstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1322665 m²Küsselstraße 35 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9011.193 m²Küsselstraße 35 A · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 899/17 m²Küsselstraße 35 B · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900/21.296 m²Küsselstraße 35 B · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 899/21.849 m²Küsselstraße 35 C · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900/17 m²Küsselstraße 35 C · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 903894 m²Küsselstraße 36 · 22,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90416 m²Küsselstraße 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905840 m²Küsselstraße 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90817 m²Küsselstraße 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323816 m²Küsselstraße 36 A · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13721.609 m²Küsselstraße 37 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281801 m²Küsselstraße 38 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1280800 m²Küsselstraße 38 A · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9111.629 m²Küsselstraße 39 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9121.760 m²Küsselstraße 40 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9131.907 m²Küsselstraße 41 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918/4814 m²Küsselstraße 44 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1226347 m²Küsselstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14473

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Küsselstraße in Potsdam

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert950 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Küsselstraße
AbkürzungKüsselstr.
Postleitzahl14473
OrtPotsdam
OrtsteilTempliner Vorstadt
Breitengrad52.388603
Längengrad13.047241
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR