Kuhfeld in 58339 Breckerfeld

Straßenprofil

Kuhfeld in Breckerfeld

Die Straße Kuhfeld liegt in Breckerfeld im Bereich Zurstraße. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zurstraße.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 4,8 km, A 46 6,8 km, A 1 9,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kuhfeld in Breckerfeld im Bereich Zurstraße erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 18,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.062 EUR/Ew., Steuerkraft 998 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -16
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Hagen-Süd 4,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Volmetal Städtische Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmGesamtschule Hagen-Eilpe - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,7 kmElterninitiative Kita Hagen-Ambrock e.V. "Kita Waldbär"
  • Bus1,0 kmBreckerfeld Neuenhaus, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHagen Dahl Bf, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmAGAPLESION Klinikum Hagen
  • Fernstraße7,3 km49.250 Kfz/Tag
  • A 454,8 kmA 45 / AS Hagen-Süd
  • A 466,8 kmA 46 / Kreuz Hagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmFichte-Gymnasium Gymnasium der Stadt Hagen für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmGesamtschule Hagen-Eilpe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmLiselotte-Funcke-Schule Sekundarschule der Stadt Hagen Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,5 kmKäthe-Kollwitz Berufskolleg Hagen Berufskolleg für Allgemeingewerbe, Haus- wirtschaft u. Sozialpädagogik - Sek.II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,3 kmGustav-Heinemann-Schule, Förderschule der Stadt Hagen, Förderschwerpunkt Geistige Entwickl.in der Primarst.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtal Saure-Epscheid, NSG Freebach · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnnepe unterhalb der Talsperre · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bilsteiner Berg, südwestl. von Oberbauer, LSG-Breckerfeld · 85,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 161 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Breckerfeld (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Saure Epscheid (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ennepe unterhalb der Talsperre | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bilsteiner Berg, südwestl. von Oberbauer; LSG-Breckerfeld; LSG-Eilper Berg-Langenberg; LSG-Hasper Talsperre; LSG-Kettelberg und Hof Wahl; LSG-Maerkischer Kreis; LSG Oberbauer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 45 / AS Hagen-Süd 4,8 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,0 km, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 18,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Digitale Infrastruktur57/10059,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KuhfeldBreckerfeld
Grundschule1,9 km

Grundschule Volmetal Städtische Gemeinschaftsgrundschule

Kita1,7 km

Elterninitiative Kita Hagen-Ambrock e.V. "Kita Waldbär"

Bus1,0 km

Breckerfeld Neuenhaus, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall5,4 km

AGAPLESION Klinikum Hagen

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 467,3 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58091 Hagen-Dahl, Am Obergraben 7Am Obergraben 7 58091 Hagen-Dahl
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlEilper Str. 42-44 58091 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEilper Straße 69 58095 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA Preller - GetränkemarktWindmühlenstraße 13 58339 Breckerfeld
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RembergEppenhauser Straße 18 58093 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-NordFreiligrathstraße 51 58099 Hagen
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 58095, Bergischer Ring 1Bergischer Ring 1 58095 Hagen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElberfelder Straße 29 58095 Hagen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-HohenlimburgGotenweg 5-7 58119 Hagen-Hohenlimburg
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FreilichtmuseumHagen
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • KartoffelverkaufBietinghausen 2 58091 Hagen
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • REWE Ihr kaufpark Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Braustube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Café
    Café · 1,7 kmOSM
  • FreilichtmuseumHagen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Haus KehrenkampDelsterner Straße 172 58091 Hagen
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • EisdieleFranzstraße 2 58091 Hagen
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Experimentierfeld Wasser
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • VolmetalhalleHengstenbergweg 15 58091 Hagen
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Friedhof Dahl
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Zurstraße
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Bezirksdienstwache DahlZwischen den Brücken 5 58091 Hagen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.062 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kuhfeld
NameKuhfeld
Postleitzahl58339
OrtBreckerfeld
OrtsteilZurstraße
Breitengrad51.309128
Längengrad7.496383
Vorwahl02195, 02331, 02333, 02337, 02338
TelefonnetzRadevormwald, Hagen Westf, Ennepetal, Hagen-Dahl, Breckerfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeBreckerfeld, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft998 EUR/Ew.BBSR INKAR