Kuhholzberger Weg in 24229 Dänischenhagen

Straßenprofil

Kuhholzberger Weg in Dänischenhagen

Die Straße Kuhholzberger Weg liegt in Dänischenhagen im Bereich Kuhholzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kuhholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 14,5 km, A 210 15,7 km, A 7 27,1 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kuhholzberger Weg in Dänischenhagen im Bereich Kuhholzberg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 8,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,54 €/m² Miete, 0,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -107 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 14,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmOffene Ganztagsgrundschule Dänischenhagen
  • Weiterführende Schule7,3 kmGymnasium Altenholz
  • Kita2,6 kmDRK Kita Dänischenhagen
  • Bus1,5 kmSchwedeneck-Sprenge DEA, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmGettorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße15,0 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21514,5 kmA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 21015,7 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmGymnasium Altenholz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule87,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,8 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKaltenhofer Moor · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld, Zwischen Heischer Tal und Schilkseer Steilküste · 3,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Naturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore (FFH-Gebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenhofer Moor (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld; Zwischen Heischer Tal und Schilkseer Steilküste | Naturschutzgebiet: Kaltenhofer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 39.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.263 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,0 km, 70.317 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 711 m, Apotheke 835 m, Grundschule 694 m, Autobahn 14,6 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-107 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -23
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 8,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kuhholzberger WegDänischenhagen
Grundschule3,0 km

Offene Ganztagsgrundschule Dänischenhagen

Kita2,6 km

DRK Kita Dänischenhagen

Bus1,5 km

Schwedeneck-Sprenge DEA, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 8,7 km

Klinik / Notfall10,4 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21515,0 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Schwedeneck-Ot Sur.Eckernförder Straße 98 24229 Schwedeneck
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JohannsenErdbeerfeld 4 24161 Altenholz
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdbeerfeld 2 24161 Altenholz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny GettorfAm Markt 10 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenholz, 24161, Erdbeerfeld 8Erdbeerfeld 8 24161 Altenholz
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFalckensteiner Straße 40a 24159 Kiel
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Thomas Witt
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Ihr KaufmannDorfstraße 1 24229 Strande
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • SiemsenHauptstraße 2 24251 Osdorf
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gut Birkenmoor
    Café · 1,7 kmOSM
  • Jugend- und Sportheim
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Minigolf Grüne Oase
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Kieler Yacht Club
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Bräustübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof Dänischenhagen
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Hans-Bernd-SporthalleErlenweg 15 24229 Dänischenhagen
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sprenge
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation Surendorf
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand0,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.568 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand0,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kuhholzberger Weg, 24229 Dänischenhagen
Position: 54.445827, 10.094683

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 29955 m²Kuhholzberger Weg 8 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/11887 m²Kuhholzberger Weg 10 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/137.499 m²Kuhholzberger Weg 12 · 4,7 % bebautNutzung: Laubholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kuhholzberger Weg in Dänischenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kuhholzberger Weg
NameKuhholzberger Weg
Postleitzahl24229
OrtDänischenhagen
OrtsteilKuhholzberg
Breitengrad54.445827
Längengrad10.094683
Vorwahl04308, 04349
TelefonnetzSchwedeneck, Dänischenhagen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeDänischenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR