Kulenwisch in 22339 Hamburg

Straßenprofil

Kulenwisch in Hamburg

Die Straße Kulenwisch liegt in Hamburg im Bereich Hummelsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hummelsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,7 km, A 23 9,4 km, A 24 9,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kulenwisch in Hamburg im Bereich Hummelsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 519 m, weiterführend 246 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 306 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 7,7 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule519 mSchule Grützmühlenweg
  • Weiterführende Schule246 mStadtteilschule Poppenbüttel
  • Kita332 mFoxini Kita Hummelsbüttel
  • Bus169 mHamburg, Brillkamp, ca. 306 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHamburg, Kornweg (Klein Borstel), ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße2,7 km41.359 Kfz/Tag
  • A 77,7 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 239,4 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium440 mGymnasium Hummelsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,1 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule519 mSchule Grützmühlenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 306 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 280 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 519 m, weiterführend 246 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 5,1 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KulenwischHamburg
Grundschule519 m

Schule Grützmühlenweg

Kita332 m

Foxini Kita Hummelsbüttel

Bus169 m

Hamburg, Brillkamp, ca. 306 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 2,0 km

Klinik / Notfall3,7 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4332,7 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 280 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 826 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA JessenHummelsbütteler Markt 34 22339 Hamburg
    Lebensmittel · 280 mQuelle
  • PENNYPenny HummelHummelsbuetteler Weg 52-66 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 375 m
  • ALDI NordALDI NordJohannes-Büll-Weg 1a 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22415 Hamburg, Langenhorner Markt 11-13Langenhorner Markt 11-13 22415 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hummelsbüttler HauptstraßeHummelsbüttler Hauptstraße 62 22339 Hamburg
    Drogerie · 826 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 356 mnächste lokale Versorgung
  • Café 203 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rohlfs BäckereiHummelsbütteler Markt 2 22339 Hamburg
    Bäckerei · 356 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 376 mOSM
  • Bley
    Metzgerei · 377 mOSM
  • OasisHummelsbüttler Hauptstraße 60 22339 Hamburg
    Getränkemarkt · 845 mOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café NeumannBrillkamp 8
    Café · 203 mOSM
  • Kosta & Evi
    Restaurant · 276 mOSM
  • SchlachteplatteLademannbogen 1 22339 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 650 mOSM
  • Come InHummelsbüttler Hauptstraße 55 e 22339 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 817 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz
    Sportplatz · 149 mOSM
  • Park
    Park · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 464 mOSM
  • Aspria Hamburg
    Sportzentrum · 689 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Tegelsbarg / Norbert-Schmid-Platz
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HummelsbüttelStiegstück 2 22339 Hamburg
    Feuerwehr · 603 mOSM
  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2997348 m²Kulenwisch 1 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3082273 m²Kulenwisch 2 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2996173 m²Kulenwisch 3 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3081155 m²Kulenwisch 4 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2995171 m²Kulenwisch 5 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3080157 m²Kulenwisch 6 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2994175 m²Kulenwisch 7 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3079161 m²Kulenwisch 8 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2993164 m²Kulenwisch 9 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3078166 m²Kulenwisch 10 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4732162 m²Kulenwisch 11 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3077164 m²Kulenwisch 12 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2991149 m²Kulenwisch 13 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3076166 m²Kulenwisch 14 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2990149 m²Kulenwisch 15 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3075452 m²Kulenwisch 16 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2989149 m²Kulenwisch 17 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3074240 m²Kulenwisch 18 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2988314 m²Kulenwisch 19 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3073136 m²Kulenwisch 20 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3020259 m²Kulenwisch 21 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3072144 m²Kulenwisch 22 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3019144 m²Kulenwisch 23 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3071148 m²Kulenwisch 24 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3018144 m²Kulenwisch 25 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3070142 m²Kulenwisch 26 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3017142 m²Kulenwisch 27 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3068363 m²Kulenwisch 28 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3016138 m²Kulenwisch 29 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3064255 m²Kulenwisch 30 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3015137 m²Kulenwisch 31 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3063144 m²Kulenwisch 32 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3014132 m²Kulenwisch 33 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3062527 m²Kulenwisch 34 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3013133 m²Kulenwisch 35 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4049355 m²Kulenwisch 37 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3091311 m²Kulenwisch 39 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3090157 m²Kulenwisch 41 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3089157 m²Kulenwisch 43 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3088159 m²Kulenwisch 45 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3087163 m²Kulenwisch 47 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3086169 m²Kulenwisch 49 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3085166 m²Kulenwisch 51 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3084168 m²Kulenwisch 53 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3083327 m²Kulenwisch 55 · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kulenwisch in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kulenwisch
NameKulenwisch
Postleitzahl22339
OrtHamburg
OrtsteilHummelsbüttel
Breitengrad53.645729
Längengrad10.047085
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR