Kulmstr. in 17424 Ostseebad Heringsdorf

Straßenprofil

Kulmstr. in Ostseebad Heringsdorf

Die Straße Kulmstr. liegt in Ostseebad Heringsdorf im Bereich Ostseebad Heringsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostseebad Heringsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 52,4 km, A 11 71,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kulmstr. in Ostseebad Heringsdorf im Bereich Ostseebad Heringsdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, Regionalbahn 987 m, Fernzug 32,5 km, Rufbus 25,8 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 52,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Heringsdorf 15,3 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mGrundschule Heringsdorf
  • Weiterführende Schule2,8 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita547 mHort der Volkssolidarität Heringsdorf mit Außenstelle "Alte Feuerwache"
  • Bus147 mHeringsdorf, Seebrücke, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn987 mSeebad Heringsdorf, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,5 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall52,0 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße6,4 km5.631 Kfz/Tag
  • A 2052,4 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1171,8 kmA 11 / AS Penkun
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, Regionalbahn 987 m, Fernzug 32,5 km, Rufbus 25,8 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 696 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 52,4 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 52,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kulmstr.Ostseebad Heringsdorf
Grundschule603 m

Grundschule Heringsdorf

Kita547 m

Hort der Volkssolidarität Heringsdorf mit Außenstelle "Alte Feuerwache"

Bus147 m

Heringsdorf, Seebrücke, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, Regionalbahn 987 m, Fernzug 32,5 km, Rufbus 25,8 km

Klinik / Notfall52,0 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1116,4 km

5.631 Kfz/Tag

Autobahn52,4 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfitzmannLabahnstraße 18 17424 Ostseebad Heringsdorf
    Lebensmittel · 696 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLabahnstraße 18 17424 Heringsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 705 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 17419 Ahlbeck, Lindenstr. 76Lindenstr. 76 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlAhlbecker Chaussee 9 17429 Bansin
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto AhlbeckLindenstraße 8 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSeebad Ahlbeck, 17419, Friedrichstr. 6 aFriedrichstr. 6 a 17419 Seebad Ahlbeck
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 201 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 28 mnächste Gastronomie
  • Park 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 780 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 201 mOSM
  • Stadtbäckerei JungeStrandpromenade 1 17424 Heringsdorf
    Bäckerei · 348 mOSM
  • Fleischerei Klaus WollinFriedenstraße 23 17424 Heringsdorf
    Metzgerei · 375 mOSM
  • Getränkefachgroßhandel GrünbergAhlbecker Chaussee 1a 17429 Heringsdorf
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis-Villa SteinKulmstraße 4 17424 Heringsdorf
    Eisdiele · 28 mOSM
  • Alt HeringsdorfKulmstraße 7a 17424 Heringsdorf
    Restaurant · 41 mOSM
  • Kaiser Fischbrötchen-VerkaufKulmstraße 30 17424 Ostseebad Heringsdorf
    Imbiss / Fast Food · 66 mOSM
  • Usedomer Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 203 mOSM
  • Schmidt‘s Bistro No. 1Strandpromenade 1
    Café · 312 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 728 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pedelec Power Usedom
    Fahrradverleih · 158 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier HeringsdorfWaldbühnenweg 2 17424 Heringsdorf
    Polizei · 840 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bansin Heringsdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • GlascontainerSchulstraße
    Glascontainer · 780 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kulmstr. in Ostseebad Heringsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kulmstr.
NameKulmstr.
Postleitzahl17424
OrtOstseebad Heringsdorf
OrtsteilOstseebad Heringsdorf
Breitengrad53.957764
Längengrad14.165364
Vorwahl038378
TelefonnetzHeringsdorf Seebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeHeringsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR