Kulpenberg in 06567 Steinthaleben

Straßenprofil

Kulpenberg in Steinthaleben

Die Straße Kulpenberg liegt in Steinthaleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06567 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,5 km, A 71 14,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kulpenberg in Steinthaleben erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 492 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 20,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.418 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.176 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Roßla 6,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 784 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmBurg-Grundschule Kelbra
  • Weiterführende Schule5,4 kmSekundarschule Roßla
  • Kita2,9 kmKindertageseinrichtung Hort Kyffhäuser Kids
  • Bus492 mKulpenberg, Fernsehturm, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmRoßla, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße2,2 km784 Kfz/Tag
  • A 386,5 kmA 38 / AS Roßla
  • A 7114,5 kmA 71 / AS Artern
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 492 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 20,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Roßla 6,5 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,3 km
  • E-Mobilität76/10016 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10032,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KulpenbergSteinthaleben
Grundschule3,5 km

Burg-Grundschule Kelbra

Kita2,9 km

Kindertageseinrichtung Hort Kyffhäuser Kids

Bus492 m

Kulpenberg, Fernsehturm, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 492 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall14,3 km

Klinikum Sondershausen

B 852,2 km

784 Kfz/Tag

Autobahn6,5 km

A 38 / AS Roßla

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KelbraFrankenhäuser Str. 23 06537 Kelbra
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA LehneHallesche Str. 69 06536 Südharz
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06536 Berga-Kyffhäuser, Sangerhäuser Str. 14Sangerhäuser Str. 14 06536 Berga-Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlKyffhäuserstr. 64 06567 Bad Frankenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMASalzwiesenrain+1 06567 Bad+Frankenhausen/Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Frankenhausen, 06567, Bahnhofstr. 1-3Bahnhofstr. 1-3 06567 Bad Frankenhausen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 325 mnächste Gastronomie
  • Park 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei BokrantJochstraße 3 06536 Kelbra (Kyffhäuser)
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Trink-Oase WittkeBreite Straße 11 06536 Südharz
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Obst- und GemüsemarktKräme 34 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eule
    Café · 325 mOSM
  • Thüringer Rostbratwurst
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Café 36-Biker OaseForsthaus Rothenburg 2 99707 Kyffhäuserland
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Kaiser-Picknick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kur- und Tourismus GmbH Bad Frankenhausen
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KelbraRothenburgstraße 37 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizei - KOBB Bad FrankenhausenMarkt 1 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Thürungen
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; sonstige Sondergebiete (SO) 6 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.418 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06567

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kulpenberg in Steinthaleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kulpenberg
NameKulpenberg
Postleitzahl06567
OrtSteinthaleben
Breitengrad51.41357
Längengrad11.073662
Vorwahl034651, 034671
TelefonnetzRossla, Bad Frankenhausen Kyffhäuser
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeSteinthaleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR