Kulturinsel Einsiedel / Kulturinsel Einsiedel, Einsiedel 1 in 02829 Neißeaue

Straßenprofil

Kulturinsel Einsiedel, Einsiedel 1 in Neißeaue

Die Straße Kulturinsel Einsiedel, Einsiedel 1 liegt in Neißeaue im Bereich Zentendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zentendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl035820, 035825, 035891, 035892

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,3 km, A 15 45,7 km, A 13 81,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kulturinsel Einsiedel, Einsiedel 1 in Neißeaue im Bereich Zentendorf erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 400 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 14,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 18,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,19 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.761 EUR/Ew., Steuerkraft 478 EUR/Ew., Einzelhandel 7.374 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Kodersdorf 11,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 8.296 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGrundschule Rothenburg
  • Weiterführende Schule7,7 kmOberschule "Moritz Zimmermann" Rothenburg
  • Kita5,3 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenhügel"
  • Bus400 mZentendorf Kulturinsel, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmHorka (OL) Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Tram14,3 kmGörlitz Am Wiesengrund, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße11,3 km8.296 Kfz/Tag
  • A 411,3 kmA 4 / AS Kodersdorf
  • A 1545,7 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmOberschule "Moritz Zimmermann" Rothenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule14,3 kmEvangelische Berufsfachschule für Pflegeberufe Niesky der Diakonissenanstalt Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule14,1 kmFörderzentrum "Mira Lobe" mit den Förderschwerpunkten Lernen, Sprache und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNeißegebiet, Teiche und Feuchtgebiete nordöstlich Kodersdorf · 8,1 % FFH, Neißetal · 6,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neißetal (Vogelschutzgebiet, 2,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Monumentshügel (Naturschutzgebiet, 9,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neißegebiet; Teiche und Feuchtgebiete nordöstlich Kodersdorf | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 400 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 14,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 8.296 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,19 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 7,7 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 8,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kulturinsel Einsiedel, Einsiedel 1Neißeaue
Grundschule6,0 km

Grundschule Rothenburg

Kita5,3 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenhügel"

Bus400 m

Zentendorf Kulturinsel, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 400 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall15,4 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11511,3 km

8.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA RennerHorkaer Straße 10 02929 Rothenburg
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02929 Rothenburg / Oberlausitz, Horkaer Straße 12Horkaer Straße 12 02929 Rothenburg / Oberlausitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Park 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • Bäckerei Fehrmann, KonditoreiHorkaer Straße 10 02929 Rothenburg/Oberlausitz
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Niebieszczańscy
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baumstammlokal
    Restaurant · 235 mOSM
  • Fresstempel
    Imbiss / Fast Food · 282 mOSM
  • Galerie-Café
    Café · 309 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • U MiriamHutnicza 31b 59-930 Pieńsk
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kulturinsel EinsiedelKulturinsel Einsiedel 1 02829 Neißeaue
    Park · 269 mOSM
  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nieder-NeundorfZum Gutshof 21a 02929 Rothenburg/Oberlausitz
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Komisariat Policji w PieńskuZgorzelecka 31 59-930 Pieńsk
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GLS Windpark Zodel GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kulturinsel Einsiedel, Einsiedel 1 in Neißeaue

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kulturinsel Einsiedel, Einsiedel 1
AbkürzungKulturinsel Einsiedel
Postleitzahl02829
OrtNeißeaue
OrtsteilZentendorf
Breitengrad51.296387
Längengrad15.0225
Vorwahl035820, 035825, 035891, 035892
TelefonnetzZodel, Kodersdorf, Rothenburg OL, Horka OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeNeißeaue

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft478 EUR/Ew.BBSR INKAR