Kummersberg in 02763 Zittau

Straßenprofil

Kummersberg in Zittau

Die Straße Kummersberg liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 33,4 km, A 17 63,0 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kummersberg in Zittau im Bereich Zittau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 956 m, weiterführend 857 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 612 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 27,6 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 33,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule956 mLessing-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule857 mRichard-von-Schlieben-Oberschule
  • Kita938 mZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"
  • Bus612 mZittau Freudenhöhe, ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,0 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmZittau Bahnhof, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße3,6 km3.638 Kfz/Tag
  • A 433,4 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1763,0 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmChristian-Weise-Gymnasium Zittau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule857 mRichard-von-Schlieben-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule991 mSCHKOLA ergodia - Schule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,8 kmLisa-Tetzner-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 698 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 956 m, weiterführend 857 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 33,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KummersbergZittau
Grundschule956 m

Lessing-Grundschule Zittau

Kita938 m

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"

Bus612 m

Zittau Freudenhöhe, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 612 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall2,3 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1783,6 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 698 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 698 m
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 774 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Löbauer Str. 13bLöbauer Str. 13b 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 613 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 303 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 627 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 613 mOSM
  • WM (Märkisch)Löbauer Straße 21 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kummer
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • BIOase Naturkostladen ZittauLindenstraße 4 02763 Zittau
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Sachsen - Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportgaststätte KummersbergKummersberg 13 02763 Zittau
    Restaurant · 303 mOSM
  • McDonald'sÄußere Weberstraße 83 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 662 mOSM
  • CaféWestpark 6 02763 Zittau
    Café · 803 mOSM
  • Bowling Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 818 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Zen Garten
    Gartenanlage · 209 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 357 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 566 mOSM
  • Westpark
    Park · 991 mOSM
  • Weberfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 627 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 1569/b880 m²Kummersberg 1 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1569/73.993 m²Kummersberg 2 · 8,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1569/41.001 m²Kummersberg 2a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1568/21.400 m²Kummersberg 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1568910 m²Kummersberg 4 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556/21.342 m²Kummersberg 5 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556/57.990 m²Kummersberg 5a · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 15599.590 m²Kummersberg 5b · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1556/113.521 m²Kummersberg 6 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556/123.250 m²Kummersberg 6a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2130/1771.313 m²Kummersberg 7 · 0,7 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 1556/172.779 m²Kummersberg 7a · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556/41.635 m²Kummersberg 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556/e860 m²Kummersberg 8b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556/a1.240 m²Kummersberg 8c · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556/b1.410 m²Kummersberg 8d · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153713.040 m²Kummersberg 9 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1555950 m²Kummersberg 10 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1555/a790 m²Kummersberg 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1553/24.113 m²Kummersberg 12 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2130/818.394 m²Kummersberg 13 · 3,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1547/b2.230 m²Kummersberg 14 · 3,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1547/c1.100 m²Kummersberg 14a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1545/d1.840 m²Kummersberg 15 · 7,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1545/c1.980 m²Kummersberg 16 · 8,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1542/11520 m²Kummersberg 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542/211.581 m²Kummersberg 17a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542/2520 m²Kummersberg 18 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542/1515 m²Kummersberg 19 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542/221.000 m²Kummersberg 19a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1547/f1.100 m²Kummersberg 20 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542/3540 m²Kummersberg 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542/13534 m²Kummersberg 22 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1545/b1.200 m²Kummersberg 22 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542/92.765 m²Kummersberg 23 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542/165.990 m²Kummersberg 24 · 4,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 153612.850 m²Kummersberg 24a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1528/a12.600 m²Kummersberg 25 · 1,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 153410.800 m²Kummersberg 26 · 35,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15278.834 m²Kummersberg 27b · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1525/4691 m²Kummersberg 28 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525/3550 m²Kummersberg 28a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525/225.894 m²Kummersberg 29 · 0,4 % bebautNutzung: WaldFlurstück 152253.180 m²Kummersberg 30a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2130/1214.467 m²Kummersberg 32 · 11,8 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 2130/1535.250 m²Kummersberg 33 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 151534.920 m²Kummersberg 35 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kummersberg in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kummersberg
NameKummersberg
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.904499
Längengrad14.787727
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR