Kumpstr. / Kumpstraße in 57587 Birken-Honigsessen

Straßenprofil

Kumpstraße in Birken-Honigsessen

Die Straße Kumpstraße liegt in Birken-Honigsessen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57587 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 14,7 km, A 4 15,8 km, A 560 31,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kumpstraße in Birken-Honigsessen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 841 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 395 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 19,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.907 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.180 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 14,7 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule841 mChristophorus-Grundschule Honigsessen
  • Weiterführende Schule5,0 kmLeonardo-da-Vinci-Schule Sekundarschule Morsbach
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "St. Elisabeth" Birken-Honigsessen
  • Bus395 mBirken-Honigsessen Kirche, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmWissen Bf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße9,9 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4514,7 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 415,8 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmLeonardo-da-Vinci-Schule Sekundarschule Morsbach · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmFörderschule am Alserberg mit den Förderschwerpunkten ganzheitliche und motorische Entwicklung Wissen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzHolpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen, LSG-Zone 1 · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Haus Ley (Naturschutzgebiet, 4,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-Zone 1; LSG-Zone 2; Wildenburgisches Land | Naturpark: Bergisches Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 395 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 19,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,01 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 9,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KumpstraßeBirken-Honigsessen
Grundschule841 m

Christophorus-Grundschule Honigsessen

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "St. Elisabeth" Birken-Honigsessen

Bus395 m

Birken-Honigsessen Kirche, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 395 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 19,5 km

Klinik / Notfall19,0 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel9,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,9 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDZur Hoorwiss 2 51597 Morsbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlWisseraue 7 51597 Morsbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51597 Morsbach, Waldbröler Str. 47Waldbröler Str. 47 51597 Morsbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMorsbach, 51597, Waldbröler Str. 37Waldbröler Str. 37 51597 Morsbach
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 841 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 415 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 873 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • NahkaufHauptstraße 134
    Kiosk / Convenience · 841 mOSM
  • RosenbaumWaldbröler Straße 33 51597 Morsbach
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • RosenbaumWaldbröler Straße 39 51597 Morsbach
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Rewe XL Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur altn Kapelle
    Restaurant · 415 mOSM
  • Bauernhofcafe Hof Hagdorn
    Café · 3,5 kmOSM
  • Schäfer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Morsbacher City GrillKrottorfer Straße 3 51597 Morsbach
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé EmozioniWaldbröler Straße 1 51597 Morsbach
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Friedhof Birken-Honigsessen
    Friedhof · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 827 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 4,4 kmOSM
  • 100% FITNESSWaldbröler Straße 4 51597 Morsbach
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Morsbach, Löschzug MorsbachWaldbröler Straße 63 51597 Morsbach
    Feuerwehr · 5,0 kmOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 873 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • AWO
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.907 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0026, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 24: 2, Nr. 33: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 21/391.314 m²Kumpstraße 1 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/72.818 m²Kumpstraße 2 · 15,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 22/6854 m²Kumpstraße 2 A · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/40690 m²Kumpstraße 3 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/22.000 m²Kumpstraße 4 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2944 m²Kumpstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111.180 m²Kumpstraße 6 · 28,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 124.777 m²Kumpstraße 6 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 71/16680 m²Kumpstraße 7 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/62.324 m²Kumpstraße 8 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/42930 m²Kumpstraße 9 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/3816 m²Kumpstraße 10 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/321.095 m²Kumpstraße 11 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/141.715 m²Kumpstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/331.212 m²Kumpstraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/341.223 m²Kumpstraße 15 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/381.302 m²Kumpstraße 16 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/351.063 m²Kumpstraße 17 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/391.006 m²Kumpstraße 18 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/37585 m²Kumpstraße 19 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/28445 m²Kumpstraße 19 A · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/40929 m²Kumpstraße 20 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/381.360 m²Kumpstraße 21 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/411.465 m²Kumpstraße 22 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/391.186 m²Kumpstraße 23 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/31745 m²Kumpstraße 24 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/3636 m²Kumpstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/41855 m²Kumpstraße 25 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/231.000 m²Kumpstraße 26 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109716 m²Kumpstraße 27 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/341.200 m²Kumpstraße 28 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110716 m²Kumpstraße 29 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/262.127 m²Kumpstraße 30 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/1850 m²Kumpstraße 31 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/281.840 m²Kumpstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/2650 m²Kumpstraße 33 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 273.210 m²Kumpstraße 35 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/2151 m²Kumpstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/281.350 m²Kumpstraße 37 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24.006 m²Kumpstraße 45 · 9,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kumpstraße
AbkürzungKumpstr.
Postleitzahl57587
OrtBirken
Breitengrad50.826492
Längengrad7.750884
Vorwahl02742
TelefonnetzWissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBirken-Honigsessen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR