Kuppenstr. / Kuppenstraße in 36275 Kirchheim

Straßenprofil

Kuppenstraße in Kirchheim

Die Straße Kuppenstraße liegt in Kirchheim im Bereich Kirchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 730 m, A 4 818 m, A 5 3,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kuppenstraße in Kirchheim im Bereich Kirchheim erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 856 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 41,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.841 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 7.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -37
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kirchheim 730 m
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule856 mGrundschule Aulatal
  • Weiterführende Schule4,5 kmGesamtschule Niederaula
  • Kita1,2 kmGemeindekindergarten Regenbogen
  • Bus313 mKirchheim-Hattenberg, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,2 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße3,0 km88.530 Kfz/Tag
  • A 7730 mA 7 / AS Kirchheim
  • A 4818 mA 4 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmGesamtschule Niederaula · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule23,5 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule12,7 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,0 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKnüll · 51,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEisenberg, Hinterberger Wiesen · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese am Eisenberg (Naturschutzgebiet, 6,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eisenberg; Hinterberger Wiesen; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Vogelschutzgebiet: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 621 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 313 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 41,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Kirchheim 730 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 88.530 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur43/10036,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KuppenstraßeKirchheim
Grundschule856 m

Grundschule Aulatal

Kita1,2 km

Gemeindekindergarten Regenbogen

Bus313 m

Kirchheim-Hattenberg, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 41,2 km

Klinik / Notfall11,1 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,0 km

88.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 621 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStockäcker 4 36275 Kirchheim
    Lebensmittel-Discounter · 621 m
  • LidlLidlHersfelder Str. 20 36272 Niederaula
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.Raiffeisenstr. 1 36280 Oberaula
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 431 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 260 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 783 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Guter Gerlach
    Bäckerei · 431 mOSM
  • REWE GetränkemarktIndustriestraße 6a 36275 Kirchheim
    Getränkemarkt · 465 mOSM
  • SchäferHersfelder Straße 20 36272 Niederaula
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience36287 Breitenbach am Herzberg
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Scheune an der AulaIndustriestraße 1 36275 Kirchheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 260 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 360 mOSM
  • SVG Rasthaus "Hessenland"Hauptstraße 1 36275 Kirchheim
    Restaurant · 374 mOSM
  • Das Café KirchheimHauptstraße 2 36275 Kirchheim
    Café · 470 mOSM
  • Rhöner Eismanufaktur
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 235 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 375 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Friedhof Kirchheim
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Tierpark Kirchheim
    Park · 1,2 kmOSM
  • Wasserski & Wakeboard Paradies
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kirchheim
    Feuerwehr · 545 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Bad HersfeldAm Weinberg 31 36251 Bad Hersfeld
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 783 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 50 m; Grünland 1 €/m² in 50 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.841 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kirchheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 30: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 7/9734 m²Kuppenstraße 1 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1609 m²Kuppenstraße 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/10702 m²Kuppenstraße 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11657 m²Kuppenstraße 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/3730 m²Kuppenstraße 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2982 m²Kuppenstraße 7 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/4612 m²Kuppenstraße 8 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/5492 m²Kuppenstraße 10 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/6468 m²Kuppenstraße 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/363 m²Kuppenstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1559 m²Kuppenstraße 20 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/470 m²Kuppenstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2575 m²Kuppenstraße 22 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/4647 m²Kuppenstraße 24 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/7653 m²Kuppenstraße 30 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/8560 m²Kuppenstraße 30 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/71.238 m²Kuppenstraße 34 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/12271 m²Kuppenstraße 34 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/51.203 m²Kuppenstraße 38 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/41.166 m²Kuppenstraße 40 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31.104 m²Kuppenstraße 42 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227811 m²Kuppenstraße 44 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226803 m²Kuppenstraße 46 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225816 m²Kuppenstraße 48 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224835 m²Kuppenstraße 50 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223875 m²Kuppenstraße 52 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kuppenstraße in Kirchheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kuppenstraße
AbkürzungKuppenstr.
Postleitzahl36275
OrtKirchheim
OrtsteilKirchheim
Breitengrad50.836792
Längengrad9.569105
Vorwahl06625, 06628
TelefonnetzNiederaula, Oberaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeKirchheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR