Kurallee in 24159 Kiel

Straßenprofil

Kurallee in Kiel

Die Straße Kurallee liegt in Kiel im Bereich Schilksee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schilksee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 12,8 km, A 210 15,2 km, A 21 29,1 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurallee in Kiel im Bereich Schilksee erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 4,0 km, ca. 347 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 12,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Schilksee
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita282 mStädt. Kita Langenfelde
  • Bus192 mKiel Olympiazentrum, ca. 347 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße14,2 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21512,8 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21015,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule88,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmAndreas-Gayk-Schule, Förderzentrum Lernen der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 4,0 km, ca. 347 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KuralleeKiel
Grundschule1,3 km

Grundschule Schilksee

Kita282 m

Städt. Kita Langenfelde

Bus192 m

Kiel Olympiazentrum, ca. 347 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 4,0 km

Klinik / Notfall8,7 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21514,2 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedrichsruher Weg 4 24161 Altenholz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA JohannsenErdbeerfeld 4 24161 Altenholz
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Schwedeneck-Ot Sur.Eckernförder Straße 98 24229 Schwedeneck
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24159, Friedrichsorter Str. 8Friedrichsorter Str. 8 24159 Kiel
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFalckensteiner Straße 40a 24159 Kiel
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 581 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 76 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 231 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GüntherAnkerplatz 10b
    Bäckerei · 581 mOSM
  • Sass
    Kiosk / Convenience · 898 mOSM
  • Hasch
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannBrodersdorfer Weg 32 24235
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Panorama 26Fördeblick 3 24159 Kiel
    Restaurant · 76 mOSM
  • Goldfisch - FischbrötchenSoling 50 24159 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 273 mOSM
  • BackbordFliegender Holländer 17
    Café · 347 mOSM
  • Eiswerk
    Eisdiele · 360 mOSM
  • Bräustübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 204 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 235 mOSM
  • Kurpark
    Park · 356 mOSM
  • Schwimmhalle SchilkseeDrachenbahn 18 24159 Kiel
    Sportzentrum · 467 mOSM
  • Ponygehege TSV Schilksee
    Sportplatz · 468 mOSM
  • Arboleum Julianenruh
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 201 mOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-SchilkseeSchilkseer Straße 154b 24159 Kiel
    Feuerwehr · 754 mOSM
  • Polizeistation FriedrichsortFritz-Reuter-Straße 94 24159 Kiel
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 231 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Bülk
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kurallee, 24159 Kiel
Position: 54.425381, 10.171257

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 32: 3

Flurstück 2/92609 m²Kurallee 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/753.023 m²Kurallee 1 a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470798 m²Kurallee 1 b · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/72308 m²Kurallee 1 c · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/73495 m²Kurallee 1 d · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/2606 m²Kurallee 3 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/93164 m²Kurallee 4 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/2286 m²Kurallee 4 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3469 m²Kurallee 5 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/2329 m²Kurallee 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/45538 m²Kurallee 7 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8959 m²Kurallee 8 · 34,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 485360 m²Kurallee 9 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484398 m²Kurallee 9 a · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/2400 m²Kurallee 10 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/40763 m²Kurallee 11 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/2395 m²Kurallee 12 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/2390 m²Kurallee 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/2231 m²Kurallee 15 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/2379 m²Kurallee 16 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2323 m²Kurallee 17 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/2374 m²Kurallee 18 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/2331 m²Kurallee 19 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/4406 m²Kurallee 20 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/2337 m²Kurallee 21 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/65429 m²Kurallee 22 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/3345 m²Kurallee 23 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/4395 m²Kurallee 24 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/33662 m²Kurallee 25 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/46385 m²Kurallee 26 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/57387 m²Kurallee 28 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/10601 m²Kurallee 29 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/581.227 m²Kurallee 30 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/3376 m²Kurallee 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/9967 m²Kurallee 32 · 17,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/12162 m²Kurallee 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/3229 m²Kurallee 32 · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurallee in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurallee
NameKurallee
Postleitzahl24159
OrtKiel
OrtsteilSchilksee
Breitengrad54.425381
Längengrad10.171257
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR