Kurfürstenstr. / Kurfürstenstraße in 22041 Hamburg

Straßenprofil

Kurfürstenstraße in Hamburg

Die Straße Kurfürstenstraße liegt in Hamburg im Bereich Wandsbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wandsbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,9 km, A 1 4,5 km, A 255 7,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurfürstenstraße in Hamburg im Bereich Wandsbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 2,1 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 1,9 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mSchule am Eichtalpark
  • Weiterführende Schule1,2 kmMax-Schmeling-Stadtteilschule
  • Kita467 mWaldorfkindergarten Tonndorf
  • Bus225 mHamburg, Am Neumarkt 63, ca. 213 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall956 mAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,6 km87.412 Kfz/Tag
  • A 241,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,5 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Marienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,9 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule580 mSchule am Eichtalpark · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 2,1 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 306 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurfürstenstraßeHamburg
Grundschule580 m

Schule am Eichtalpark

Kita467 m

Waldorfkindergarten Tonndorf

Bus225 m

Hamburg, Am Neumarkt 63, ca. 213 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 2,1 km

Klinik / Notfall956 m

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,6 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 306 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 831 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGustav-Adolf-Straße 92 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 306 m
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 518 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 809 mQuelle
  • LidlLidlAm Stadtrand 21 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 940 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HinschenfeldeFriedrich-Ebert-Damm 44-52 22047 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 831 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Allee 72Wandsbeker Allee 72 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 428 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 155 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Joachim Kirchner Getränke Groß- und EinzelhandelGustav-Adolf-Straße 45 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 428 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 525 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 527 mOSM
  • Rossschlachterei Kruse
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Grand MarketWandsbeker Marktstraße 117 22041 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MylosZiethenstraße 12 22041 Hamburg
    Restaurant · 155 mOSM
  • My Way
    Bar / Kneipe / Biergarten · 269 mOSM
  • Mundfein PizzawerkstattAhrensburger Straße 110a 22045 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 449 mOSM
  • Seasons
    Café · 1,1 kmOSM
  • Hadi´s EiscaféManshardtstraße 111 22119 Hamburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Park
    Park · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Sportpark Hinschenfelde
    Sportzentrum · 436 mOSM
  • Botanischer Sondergarten
    Gartenanlage · 586 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Jenfeld
    Friedhof · 759 mOSM

Mobilität2 Typen

  • car2go
    Carsharing · 461 mOSM
  • Universität der Bundeswehr / Rodigallee
    Fahrradverleih · 850 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wandsbek-Marienthal
    Feuerwehr · 653 mOSM
  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Willi Gragert Schrottverwertung
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 470 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3123607 m²Kurfürstenstraße 1 · 67,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3753421 m²Kurfürstenstraße 2 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1811501 m²Kurfürstenstraße 3 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1971340 m²Kurfürstenstraße 4 · 31,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1812500 m²Kurfürstenstraße 5 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1813460 m²Kurfürstenstraße 7 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1930452 m²Kurfürstenstraße 8 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1814614 m²Kurfürstenstraße 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1929500 m²Kurfürstenstraße 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3451638 m²Kurfürstenstraße 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1928369 m²Kurfürstenstraße 12 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2949478 m²Kurfürstenstraße 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1925671 m²Kurfürstenstraße 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1817967 m²Kurfürstenstraße 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1921212 m²Kurfürstenstraße 16 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1879520 m²Kurfürstenstraße 16a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1878520 m²Kurfürstenstraße 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3042900 m²Kurfürstenstraße 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3308560 m²Kurfürstenstraße 21 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1872620 m²Kurfürstenstraße 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1821991 m²Kurfürstenstraße 23 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1836739 m²Kurfürstenstraße 24 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3421448 m²Kurfürstenstraße 25 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1835738 m²Kurfürstenstraße 26 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1823840 m²Kurfürstenstraße 27 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2958194 m²Kurfürstenstraße 29 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2957147 m²Kurfürstenstraße 31 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2956153 m²Kurfürstenstraße 33 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2955147 m²Kurfürstenstraße 35 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2954153 m²Kurfürstenstraße 37 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2953147 m²Kurfürstenstraße 39 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2952204 m²Kurfürstenstraße 41 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2630199 m²Kurfürstenstraße 43 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2632213 m²Kurfürstenstraße 45 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2633187 m²Kurfürstenstraße 47 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2634278 m²Kurfürstenstraße 49 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2964203 m²Kurfürstenstraße 51 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2963115 m²Kurfürstenstraße 53 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2962125 m²Kurfürstenstraße 55 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2961153 m²Kurfürstenstraße 57 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2619335 m²Kurfürstenstraße 59 · 38,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurfürstenstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurfürstenstraße
AbkürzungKurfürstenstr.
Postleitzahl22041
OrtHamburg
OrtsteilWandsbek
Breitengrad53.577259
Längengrad10.098763
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR