Kurpfalzstr. / Kurpfalzstraße in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Kurpfalzstraße in Pirmasens

Die Straße Kurpfalzstraße liegt in Pirmasens im Bereich Gersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 2,9 km, A 62 3,5 km, A 6 22,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurpfalzstraße in Pirmasens im Bereich Gersbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 21,7 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 2,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln
  • Weiterführende Schule3,4 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita147 mKom. Kindergarten"Gersbach"
  • Bus194 mGersbach, Reithalle, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,7 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße14,5 km24.455 Kfz/Tag
  • A 82,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 623,5 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 21,7 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurpfalzstraßePirmasens
Grundschule1,1 km

Grundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln

Kita147 m

Kom. Kindergarten"Gersbach"

Bus/Rufbus194 m

Gersbach, Reithalle, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 21,7 km

Klinik / Notfall4,2 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 814,5 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 386 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 364 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Borck
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • H's BackkulturWindsberger Straße 59 66954 Pirmasens
    Café · 386 mOSM
  • Stockwaldhütte PWVAm Stockwald 45 66954 Pirmasens
    Restaurant · 763 mOSM
  • Schäferhundeverein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • SubwayArnulfstraße 70a 66954 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 159 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • ReithalleAn der Steinmauer 15 66955 Pirmasens
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Geopark
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GersbachWindsberger Straße 103 66954 Pirmasens
    Feuerwehr · 474 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglascontainer
    Recyclingcontainer · 364 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 391 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Kröppen KG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1796/2519 m²Kurpfalzstraße 1 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1794/4508 m²Kurpfalzstraße 4 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1794/3482 m²Kurpfalzstraße 6 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1756/71720 m²Kurpfalzstraße 8 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1756/65945 m²Kurpfalzstraße 9 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1756/70750 m²Kurpfalzstraße 10 · 19,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurpfalzstraße in Pirmasens

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurpfalzstraße
AbkürzungKurpfalzstr.
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilGersbach
Breitengrad49.199532
Längengrad7.561068
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR