Kurvenstr. / Kurvenstraße in 22043 Hamburg

Straßenprofil

Kurvenstraße in Hamburg

Die Straße Kurvenstraße liegt in Hamburg im Bereich Marienthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 804 m, A 1 5,4 km, A 255 5,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurvenstraße in Hamburg im Bereich Marienthal erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 722 m, weiterführend 724 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 808 m, ca. 1.314 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 804 m
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule722 mSchule Bovestraße
  • Weiterführende Schule724 mCharlotte-Paulsen-Gymnasium
  • Kita266 mKiTa Am Husarendenkmal
  • Bus130 mHamburg, Ziesenißstraße, ca. 1.314 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,2 km111.300 Kfz/Tag
  • A 24804 mA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 15,4 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium724 mCharlotte-Paulsen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,6 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule932 mapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule451 mReBBZ Wandsbek-Süd · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 808 m, ca. 1.314 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 383 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 722 m, weiterführend 724 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 111.300 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurvenstraßeHamburg
Grundschule722 m

Schule Bovestraße

Kita266 m

KiTa Am Husarendenkmal

Bus130 m

Hamburg, Ziesenißstraße, ca. 1.314 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 808 m

Klinik / Notfall1,1 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45,2 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 622 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 383 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRennbahnstr. 115 22111 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 622 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWandsbeker Marktstraße 103-107 22041 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 851 m
  • EDEKAEDEKA KrafczykWandsbeker Marktstraße 38 22041 Hamburg
    Lebensmittel · 907 mQuelle
  • PENNYPenny SievekingSievekingsallee 185 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto City - 22089 Hamburg, Wandsbeker Chaussee 220Wandsbeker Chaussee 220 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - RennbahnstraßeRennbahnstraße 135 22043 Hamburg
    Drogerie · 383 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Allee 72Wandsbeker Allee 72 22041 Hamburg
    Drogerie · 840 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 414 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 438 mnächste Gastronomie
  • Park 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 697 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat BackhusRennbahnstraße 131 22043 Hamburg
    Bäckerei · 414 mOSM
  • Happyshop
    Kiosk / Convenience · 748 mOSM
  • Grand MarketWandsbeker Marktstraße 117 22041 Hamburg
    Obst/Gemüse · 821 mOSM
  • Rossschlachterei Kruse
    Metzgerei · 826 mOSM
  • Joachim Kirchner Getränke Groß- und EinzelhandelGustav-Adolf-Straße 45 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rindock’sBahngärten 28 22041 Hamburg
    Restaurant · 438 mOSM
  • Eiscafé JacobsSchloßstraße 108 22041 Hamburg
    Café · 631 mOSM
  • Baris Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 737 mOSM
  • Zahara Shisha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 792 mOSM
  • Der EismannDithmarscher Straße 28 22049 Hamburg
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 608 mOSM
  • Wandsbeker Turnerbund
    Sportzentrum · 629 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 694 mOSM
  • Historischer Friedhof Wandsbek
    Friedhof · 769 mOSM

Mobilität2 Typen

  • U Wandsbek Markt / Schloßgarten
    Fahrradverleih · 725 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Verkehrspolizeidirektion Hamburg-Ost
    Polizei · 467 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wandsbek-Marienthal
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 697 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 786 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2112.196 m²Kurvenstraße 1 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2090771 m²Kurvenstraße 3 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2091762 m²Kurvenstraße 5 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7781.099 m²Kurvenstraße 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791600 m²Kurvenstraße 7 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 790395 m²Kurvenstraße 9 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 779345 m²Kurvenstraße 10a · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 780443 m²Kurvenstraße 10b · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 781373 m²Kurvenstraße 10c · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 782372 m²Kurvenstraße 10d · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 789683 m²Kurvenstraße 11 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788558 m²Kurvenstraße 13 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7841.209 m²Kurvenstraße 16 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112384 m²Kurvenstraße 22 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 735857 m²Kurvenstraße 23 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31091.141 m²Kurvenstraße 24 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 734636 m²Kurvenstraße 25 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 743606 m²Kurvenstraße 26 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 744660 m²Kurvenstraße 28 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 745737 m²Kurvenstraße 30 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3017479 m²Kurvenstraße 31 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 730317 m²Kurvenstraße 33 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 728782 m²Kurvenstraße 37 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2161639 m²Kurvenstraße 39 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 748641 m²Kurvenstraße 40 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3379537 m²Kurvenstraße 42 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurvenstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurvenstraße
AbkürzungKurvenstr.
Postleitzahl22043
OrtHamburg
OrtsteilMarienthal
Breitengrad53.56641
Längengrad10.074763
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR