Kurwaldweg in 75365 Calw

Straßenprofil

Kurwaldweg in Calw

Die Straße Kurwaldweg liegt in Calw im Bereich Hirsau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hirsau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07051, 07053

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 14,2 km, A 81 17,4 km, A 831 24,2 km Luftlinie
  • Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurwaldweg in Calw im Bereich Hirsau erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kurwaldweg in Calw ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 174 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 199 m, Stadtbahn 25,0 km, ca. 128 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI SÜD 463 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 147 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 199 m, Stadtbahn 25,0 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,18 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.963 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 8.864 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +463 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +97
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 14,2 km
  • E-Mobilität: 147 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mGrundschule Hirsau
  • Weiterführende Schule1,2 kmGemeinschaftsschule Althengstett
  • Kita2,8 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus174 mHirsau, St. Aurelius, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn199 mHirsau, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße14,7 km90.967 Kfz/Tag
  • A 814,2 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8117,4 kmA 81 / AS Gärtringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmHeinrich Immanuel Perrot Realschule Calw · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule59,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule56,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGebersack, Gültlinger und Holzbronner Heiden (8 Teilgebiete) · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten · 6,1 % FFH
LandschaftsschutzGebersack, Gültlinger und Holzbronner Heiden · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 376 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Würm-Heckengäu (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten | Landschaftsschutzgebiet: Gebersack; Gültlinger und Holzbronner Heiden; Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Schweinbachtal; Würm-Heckengäu

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 199 m, Stadtbahn 25,0 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 463 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 430 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur67/10079,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.963 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 8.864 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Heimsheim 14,2 km
  • Naturnähe76/10050,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurwaldwegCalw
Grundschule430 m

Grundschule Hirsau

Kita2,8 km

Evangelischer Kindergarten

Bus174 m

Hirsau, St. Aurelius, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 199 m, Stadtbahn 25,0 km

Klinik / Notfall2,3 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 814,7 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 463 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLiebenzeller Straße 44 75365 Calw-Hirsau
    Lebensmittel-Discounter · 463 mQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw, Stuttgarter Straße 14Stuttgarter Straße 14 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Calw-WimbergOtto-Göhner-Straße 28 75365 Calw-Wimberg
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannNeubulach, 75387, Auf der Strazel 2Auf der Strazel 2 75387 Neubulach
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kurwaldweg, 75365 Calw
Position: 48.735683, 8.738174

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75365

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurwaldweg in Calw

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurwaldweg
NameKurwaldweg
Postleitzahl75365
OrtCalw
OrtsteilHirsau
Breitengrad48.735683
Längengrad8.738174
Vorwahl07051, 07053
TelefonnetzCalw, Bad Teinach-Zavelstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeCalw, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.063 EUR/Ew.BBSR INKAR