Kurze Str. / Kurze Straße in 06780 Zörbig

Straßenprofil

Kurze Straße in Zörbig

Die Straße Kurze Straße liegt in Zörbig im Bereich Zörbig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06780 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zörbig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 6,0 km, A 14 12,2 km, A 143 22,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurze Straße in Zörbig im Bereich Zörbig erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 927 m, weiterführend 899 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 16,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.244 EUR/Ew., Steuerkraft 1.918 EUR/Ew., Einzelhandel 7.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 6,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 585 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule927 mGrundschule Zörbig
  • Weiterführende Schule899 mSekundarschule Zörbig
  • Kita900 mKindertagesstätte "Rotkäppchen"
  • Bus319 mZörbig, Radegaster Straße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmBrehna, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmStumsdorf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße3,6 km7.020 Kfz/Tag
  • A 96,0 kmA 9 / AS Bitterfeld/Wolfen
  • A 1412,2 kmA 14 / AS Halle-Tornau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmHeinrich-Heine-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmGemeinschaftsschule Windmühlenschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule899 mSekundarschule Zörbig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,7 kmEURAKA-Exklusiv Internationale Pflegeschulen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,7 kmSonnenlandschule Wolfen Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCösitzer Teich, Vogtei · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFuhnequellgebiet Vogtei westlich Wolfen, Wiesen und Quellbusch bei Radegast · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzFuhneaue, Petersberg · 10,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fuhneaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Cösitzer Teich (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fuhnequellgebiet Vogtei westlich Wolfen; Wiesen und Quellbusch bei Radegast | Landschaftsschutzgebiet: Fuhneaue; Petersberg | Naturschutzgebiet: Cösitzer Teich; Vogtei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100EDEKA 388 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 927 m, weiterführend 899 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 319 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 16,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe53/1001,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 585 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurze StraßeZörbig
Grundschule927 m

Grundschule Zörbig

Kita900 m

Kindertagesstätte "Rotkäppchen"

Bus319 m

Zörbig, Radegaster Straße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall15,4 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1833,6 km

7.020 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 388 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiebischRadegaster Str. 65 06780 Zörbig
    Lebensmittel · 388 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRadegaster Straße 61 b 06780 Zörbig
    Lebensmittel-Discounter · 480 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06780 Zörbig, Stumsdorfer Str. 5Stumsdorfer Str. 5 06780 Zörbig
    Lebensmittel-Discounter · 630 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 826 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 604 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 352 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Veit's BackparadiesMarkt 13 06780
    Bäckerei · 826 mOSM
  • Fleischerei Kaltenbach
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mega Döner Kebap
    Imbiss / Fast Food · 604 mOSM
  • Gasthaus zum LöwenÄgypten 2 06780
    Restaurant · 753 mOSM
  • Eiscaffeé BlechschmidtSchützenplatz 2 06780 Zörbig
    Café · 938 mOSM
  • Vogel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Elli's Eiscafe
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 190 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 448 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 474 mOSM
  • Sporthalle Zörbig
    Sportzentrum · 992 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Zörbig
    Feuerwehr · 314 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 352 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 894 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 10 €/m² in 194 m; allgemeines Wohngebiet 36 €/m² in 283 m; Mischgebiet 32 €/m² in 302 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.244 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 1330/167832 m²Kurze Straße 1 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/18850 m²Kurze Straße 2 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1329/167852 m²Kurze Straße 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/17852 m²Kurze Straße 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1328/167867 m²Kurze Straße 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/16850 m²Kurze Straße 6 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327/167871 m²Kurze Straße 7 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/15852 m²Kurze Straße 8 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326/167867 m²Kurze Straße 9 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/14850 m²Kurze Straße 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1325/167872 m²Kurze Straße 11 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/13852 m²Kurze Straße 12 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324/167873 m²Kurze Straße 13 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/12852 m²Kurze Straße 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323/167871 m²Kurze Straße 15 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/11851 m²Kurze Straße 16 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1322/167873 m²Kurze Straße 17 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/10853 m²Kurze Straße 18 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321/167871 m²Kurze Straße 19 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/9851 m²Kurze Straße 20 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1320/167872 m²Kurze Straße 21 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/8852 m²Kurze Straße 22 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1319/167874 m²Kurze Straße 23 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/7850 m²Kurze Straße 24 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1318/167870 m²Kurze Straße 25 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/6852 m²Kurze Straße 26 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1317/167874 m²Kurze Straße 27 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/5853 m²Kurze Straße 28 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316/167872 m²Kurze Straße 29 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/4850 m²Kurze Straße 30 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1315/167878 m²Kurze Straße 31 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/3852 m²Kurze Straße 32 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1314/167964 m²Kurze Straße 33 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/21.157 m²Kurze Straße 34 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312/167154 m²Kurze Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1313/167941 m²Kurze Straße 35 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/40263 m²Kurze Straße 36 · 44,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06780

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurze Straße in Zörbig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert41 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurze Straße
AbkürzungKurze Str.
Postleitzahl06780
OrtZörbig
OrtsteilZörbig
Breitengrad51.632641
Längengrad12.110278
Vorwahl034600, 034604, 034906, 03494, 034956, 034978
TelefonnetzOstrau Saalkreis, Niemberg, Raguhn, Wolfen, Zörbig, Radegast Kr Köthen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeZörbig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.918 EUR/Ew.BBSR INKAR