Kurze Str. / Kurze Straße in 34359 Reinhardshagen

Straßenprofil

Kurze Straße in Reinhardshagen

Die Straße Kurze Straße liegt in Reinhardshagen im Bereich Veckerhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Veckerhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 14,4 km, A 38 19,4 km, A 49 24,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurze Straße in Reinhardshagen im Bereich Veckerhagen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 16,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.340 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg 14,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 5.497 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 5,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmLucas-Lossius-Schule
  • Weiterführende Schule11,1 kmFreiherr-vom-Stein-Schule
  • Kita459 mGemeindekindergarten Friedhofsweg
  • Bus230 mReinhardshagen-Veckerhagen Poststraße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmHann. Münden Bahnhof, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße13,8 km5.497 Kfz/Tag
  • A 714,4 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
  • A 3819,4 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmGrotefend-Gymnasium Münden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Kooperative Gesamtschule mit Mittelstufenschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmDrei-Flüsse-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBerufsbildende Schulen Münden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmSchule im Auefeld, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOchsenhof, Thorengrund · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeserhänge mit Bachläufen · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Weser, Weserbergland - Kaufunger Wald · 18,7 % Flächenanteil
NaturparkMünden, Reinhardswald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinhardswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Holzapetal (Naturschutzgebiet, 3,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weserhänge mit Bachläufen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Weser; Weserbergland - Kaufunger Wald | Naturpark: Münden; Reinhardswald | Naturschutzgebiet: Ochsenhof; Thorengrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 16,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 362 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+92 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +52

Prüfpunkte

  • Schulen57/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 11,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,7 km
  • Naturnähe61/1004,8 % Wald, 5,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurze StraßeReinhardshagen
Grundschule1,2 km

Lucas-Lossius-Schule

Kita459 m

Gemeindekindergarten Friedhofsweg

Bus230 m

Reinhardshagen-Veckerhagen Poststraße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall19,7 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 49613,8 km

5.497 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 362 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKABertram Daube e.K.Mühlenstr. 17 34359 Reinhardshagen
    Lebensmittel · 362 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34359 Reinhardshagen, Vaaker Weg 4Vaaker Weg 4 34359 Reinhardshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausZiegelstr. 20 34346 Hann. Muenden
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • ALDI NordALDI NordSteinweg 73 34346 Hann. Münden
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHannoversch Münden, 34346, Auefeld 9-13Auefeld 9-13 34346 Hannoversch Münden
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannoversch MündenWilhelmshäuserstraße 39-43 34346 Hannoversch Münden
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 333 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 500 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 253 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka GetränkemarktMühlenstraße 17 34359 Reinhardshagen
    Getränkemarkt · 333 mOSM
  • Landfleischerei SpielmannLange Straße 27 34359 Reinhardshagen
    Metzgerei · 772 mOSM
  • Ruch Feinbäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk Am Fluss - Wesercamping Hemeln
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Mündener Markthalle
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnitzel-SchmiedeWilhelmsplatz 1 34359 Reinhardshagen
    Restaurant · 500 mOSM
  • Reinhardshäger Bierhaus 11Amtsstraße 11 Reinhardshagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 541 mOSM
  • Kebab 47 HausVaaker Weg 4 Reinhardshagen
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café Teria am Weserufer
    Café · 2,3 kmOSM
  • Da GiuseppeMündener Straße 73 34359 Reinhardshagen
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Park
    Park · 378 mOSM
  • Ochsenkamp
    Spielplatz · 397 mOSM
  • Friedhof Veckerhagen
    Friedhof · 501 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Tennisverein Reinhardshagen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuwehrgerätehaus ReinhardshagenVaaker Weg 9 Reinhardshagen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SP Textilverwertung
    Recyclingcontainer · 434 mOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 437 mOSM
  • Kläranlage Reinhardshagen
    Kläranlage · 738 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 5 €/m² in 24 m; Acker 1 €/m² in 24 m; Grünland 1 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Reinhardshagen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kurze Straße in Reinhardshagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurze Straße
AbkürzungKurze Str.
Postleitzahl34359
OrtReinhardshagen
OrtsteilVeckerhagen
Breitengrad51.495647
Längengrad9.594412
Vorwahl05544
TelefonnetzReinhardshagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeReinhardshagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR