Kyritzer Str. / Kyritzer Straße in 16866 Vehlow

Straßenprofil

Kyritzer Straße in Vehlow

Die Straße Kyritzer Straße liegt in Vehlow im Bereich Vehlow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16866 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vehlow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033972, 033975, 033976, 033977, 033984

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 15,0 km, A 19 16,2 km, A 14 42,9 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kyritzer Straße in Vehlow im Bereich Vehlow erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 37,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 18,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.870 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.519 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -197 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Herzsprung 15,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 8.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Demerthin
  • Weiterführende Schule8,5 kmCarl-Diercke-Schule Oberschule Kyritz
  • Kita587 mVehlower Landmäuse
  • Bus239 mVehlow, Süd, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,2 kmHeiligengrabe, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKMG Klinikum Kyritz
  • Fernstraße15,9 km8.664 Kfz/Tag
  • A 2415,0 kmA 24 / AS Herzsprung
  • A 1916,2 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmGymnasium Friedrich Ludwig Jahn Kyritz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule8,5 kmCarl-Diercke-Schule Oberschule Kyritz · Oberschule
  • Berufliche Schule18,1 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule20,4 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKönigsberger See, Kattenstieg See, Königsfließ · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKarthane, Königsberger See, Kattenstieg See · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsfließ (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Königsfließ (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Karthane; Königsberger See, Kattenstieg See | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette | Naturschutzgebiet: Königsberger See, Kattenstieg See; Königsfließ

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 37,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 8.664 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,26 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-197 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -31
  • Digitale Infrastruktur32/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 8,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 11,5 km, Grundschule 6,6 km, Autobahn 29,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kyritzer StraßeVehlow
Grundschule5,2 km

Grundschule Demerthin

Kita587 m

Vehlower Landmäuse

Bus/Rufbus239 m

Vehlow, Süd, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 37,8 km

Klinik / Notfall8,4 km

KMG Klinikum Kyritz

Lebensmittel13,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18915,9 km

8.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlPerleberger Str. 55 16866 Kyritz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kyritz-SchmidtPritzwalker Straße 48 16866 Kyritz
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPritzwalker Straße 46 b 16866 Kyritz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16866 Kyritz, Graf-v.-d.-Schulenburg-Str. 11Graf-v.-d.-Schulenburg-Str. 11 16866 Kyritz
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKyritz, 16866, Maxim-Gorki-Str. 38Maxim-Gorki-Str. 38 16866 Kyritz
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 7,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • ArmsterJohann-Sebastian-Bach-Straße 25 16866 Hansestadt Kyritz
    Bäckerei · 9,1 kmOSM
  • Bioladen
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM
  • Kerstin Meilicke
    Metzgerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café Gantikow
    Café · 4,7 kmOSM
  • Memo GrillPritzwalker Straße 34 16866 Hansestadt Kyritz
    Imbiss / Fast Food · 8,5 kmOSM
  • Eismühle
    Eisdiele · 9,1 kmOSM
  • Mi CasaJohann-Sebastian-Bach-Straße 27 16866 Hansestadt Kyritz
    Restaurant · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 952 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 5,3 kmOSM
  • Findlingspark
    Park · 5,8 kmOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilliger Feuerwehr Drewen
    Feuerwehr · 5,7 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 237 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 21 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.870 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Vehlow ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16866

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kyritzer Straße in Vehlow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert5 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kyritzer Straße
AbkürzungKyritzer Str.
Postleitzahl16866
OrtGumtow
OrtsteilVehlow
Breitengrad53.013569
Längengrad12.325598
Vorwahl03395, 033972, 033975, 033976, 033977, 033984
TelefonnetzPritzwalk, Breddin, Dannenwalde Kr Prignitz, Wutike, Gumtow, Blumenthal b Pritzwalk
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeGumtow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR