Laacher Str. / Laacher Straße in 56743 Mendig

Straßenprofil

Laacher Straße in Mendig

Die Straße Laacher Straße liegt in Mendig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,6 km, A 48 7,3 km, A 571 17,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Laacher Straße in Mendig erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 30,1 km, Fernzug 12,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.199 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.732 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +49
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mendig 1,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 17.844 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Pfarrer Bechtel Mendig
  • Weiterführende Schule2,4 kmLaacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig
  • Kita0 mKatholische Kindertagesstätte St. Genovefa
  • Bus228 mMendig Obermendig Pellenzstraße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmThür Bf
  • U-Bahn30,1 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße1,2 km17.844 Kfz/Tag
  • A 611,6 kmA 61 / AS Mendig
  • A 487,3 kmA 48 / AS Polch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmLaacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmGenoveva-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf, Hochstein · 20,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Laacher See, Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig · 8,0 % FFH, Unteres Mittelrheingebiet · 17,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 42,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,9 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 138 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laacher See (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Laacher See; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf; Hochstein; Laacher See; Thürer Wiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 30,1 km, Fernzug 12,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 430 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Mendig 1,6 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +49
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 17.844 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Laacher StraßeMendig
Grundschule1,3 km

Grundschule Pfarrer Bechtel Mendig

Kita0 m

Katholische Kindertagesstätte St. Genovefa

Bus228 m

Mendig Obermendig Pellenzstraße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 30,1 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall6,0 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2621,2 km

17.844 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 430 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56743 Mendig, Pellenzstr. 114Pellenzstr. 114 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 430 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 57 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 2 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHausener Straße 2-6 56727 Mayen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 360 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 344 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 343 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ulrike's KulturbackhausMolkereistraße 8 56743 Mendig
    Bäckerei · 360 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • DGS GetränkemarktRobert-Bosch-Straße 40 56743 Mendig
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • MülhausenNeue Schulstraße 16 56729 Ettringen
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Perma Kultur
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Baba KebaphausMolkereistraße 12 56743
    Imbiss / Fast Food · 344 mOSM
  • Zum WalliIn der Hohl 33 56743 Mendig
    Restaurant · 514 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Haus Elda
    Café · 2,0 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 343 mOSM
  • Park
    Park · 738 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 778 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 788 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 949 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • AW-Bike
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MendigPellenzstraße 99 56743 Mendig
    Feuerwehr · 789 mOSM
  • Polizeiautobahnstation MendigLaacher-See-Straße 15 D 56743 Mendig
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Trennewurth Repowering GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.199 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.199 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 3, Nr. 24: 2, Nr. 28: 2, Nr. 33: 2 …

Flurstück 680330 m²Laacher Straße 3 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1656/376273 m²Laacher Straße 8 · 55,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 678/1285 m²Laacher Straße 11 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1657/381248 m²Laacher Straße 12 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/1246 m²Laacher Straße 12 B · 58,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/1322 m²Laacher Straße 13 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 393/5398 m²Laacher Straße 14 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66898 m²Laacher Straße 15 · 64,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/8948 m²Laacher Straße 16 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 665/5237 m²Laacher Straße 17 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 662199 m²Laacher Straße 19 · 57,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/1134 m²Laacher Straße 20 · 71,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 425/3124 m²Laacher Straße 20 · 9,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 425/416 m²Laacher Straße 20 · 97,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 661/3437 m²Laacher Straße 21 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 426299 m²Laacher Straße 22 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1232/658227 m²Laacher Straße 23 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 428/8727 m²Laacher Straße 24 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 442/224 m²Laacher Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 659/31.444 m²Laacher Straße 25 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 447/5568 m²Laacher Straße 26 · 0,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 643/7841 m²Laacher Straße 27 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 447/4397 m²Laacher Straße 28 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 449/1136 m²Laacher Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 654/1242 m²Laacher Straße 29 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 499/2438 m²Laacher Straße 30 · 58,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65091 m²Laacher Straße 31 · 65,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/2253 m²Laacher Straße 32 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1357/64370 m²Laacher Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1694/652343 m²Laacher Straße 33 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/18192 m²Laacher Straße 34 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 649139 m²Laacher Straße 35 · 55,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1864/67282 m²Laacher Straße 36 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 644/19709 m²Laacher Straße 37 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1863/67203 m²Laacher Straße 38 · 57,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1692/646234 m²Laacher Straße 41 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691/645240 m²Laacher Straße 43 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 506/2255 m²Laacher Straße 49 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 552/7346 m²Laacher Straße 49 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 505/5798 m²Laacher Straße 51 A · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1573/59763 m²Laacher Straße 61 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/5349 m²Laacher Straße 65 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 408/10361 m²Laacher Straße 67 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 408/142 m²Laacher Straße 67 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Laacher Straße in Mendig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Laacher Straße
AbkürzungLaacher Str.
Postleitzahl56743
OrtMendig
Breitengrad50.374088
Längengrad7.25675
Vorwahl02652
TelefonnetzMendig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMendig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR