Ladebower Chaussee in 17493 Greifswald

Straßenprofil

Ladebower Chaussee in Greifswald

Die Straße Ladebower Chaussee liegt in Greifswald im Bereich Ladebow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ladebow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 13,5 km, A 19 79,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ladebower Chaussee in Greifswald im Bereich Ladebow erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 1,3 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 13,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmMartin-Andersen-Nexö Grundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmOstseegymnasium Greifswald Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte "Campuskinder"
  • Bus1,3 kmGreifswald Am St. Georgsfeld, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,9 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße13,5 km8.537 Kfz/Tag
  • A 2013,5 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1979,1 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmOstseegymnasium Greifswald Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule · Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule92,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule79,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,7 kmEvangelisches Schulzentrum Martinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Grundschule und Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Integrierte Gesamtschule mit gymn. Oberstufe, Grundschule, Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 8.537 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit68/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 1,3 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ladebower ChausseeGreifswald
Grundschule1,9 km

Martin-Andersen-Nexö Grundschule

Kita1,6 km

Kindertagesstätte "Campuskinder"

Bus/Rufbus1,3 km

Greifswald Am St. Georgsfeld, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall2,0 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10513,5 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn13,5 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17489 Greifswald, Wolgaster Str. 85Wolgaster Str. 85 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Greifswald Warschauer Straße 17Warschauer Strasse 17 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlAnklamer Str. 30 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFridtjof-Nansen-Straße 27 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderRigaer Straße 9 17493 Greifswald
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+81 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MöwencenterLommonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreifswald, 17489, Schuhhagen 3Schuhhagen 3 17489 Greifswald
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 90 17489 Greifswald
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 897 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SternbackWolgaster Straße 85 17489 Greifswald
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • MeerHanfSchuhhagen 26 17489 Greifswald
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Hof am Mühlenbach - LadenMarkt 12 17489 Greifswald
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Zisch Getränke-GroßmarktStralsunder Straße 40 17489 Greifswald
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Domino'sWolgaster Straße 85 Greifswald
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • TischlereiSalinenstraße 22 17489 Greifswald
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • GeographenkellerFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 16 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • BoddenhusKarl-Liebknecht-Ring 1 17491 Greifswald
    Café · 1,6 kmOSM
  • Königs-Eis
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hochschulsportgemeinschaft Universität Greifswald e. V. – Abteilung KanuHafenstraße 56 17489 Greifswald
    Sportzentrum · 897 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 944 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 966 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Greifswalder Lebenspark
    Park · 1,6 kmOSM
  • Arboretum
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkplatz Holzgasse
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Greifswald
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeihauptrevier Greifswald / Kriminalkommissariat-AußenstelleBrinkstraße 13-14 17489 Greifswald
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Fa. Profittex Gmbh, Hansastr. 118, 44866 Bochum; Tel.: 02327/919281
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Greifswald-Ladebow
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ladebower Chaussee in Greifswald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ladebower Chaussee
NameLadebower Chaussee
Postleitzahl17493
OrtGreifswald
OrtsteilLadebow
Breitengrad54.106014
Längengrad13.408174
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR