Lademühlenfeld in 31137 Hildesheim

Straßenprofil

Lademühlenfeld in Hildesheim

Die Straße Lademühlenfeld liegt in Hildesheim im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,4 km, A 37 16,1 km, A 39 18,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lademühlenfeld in Hildesheim im Bereich Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 773 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Stadtbahn 9,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.098 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +794 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +655
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 3,4 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.485 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Himmelsthür
  • Weiterführende Schule773 mGymnasium Himmelsthür
  • Kita517 mFamilienzentrum Maluki
  • Bus389 mHildesheim Münchewiese, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße4,7 km57.580 Kfz/Tag
  • A 73,4 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
  • A 3716,1 kmA 37 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium773 mGymnasium Himmelsthür · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmRobert-Bosch-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule888 mRealschule Himmelsthür · Realschule
  • Berufliche Schule761 mBBS Hildesheim, Walter-Gropius-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule im Bockfeld, FöS GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm roten Steine, Finkenberg/ Lerchenberg · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeuster (mit NSG 'Am roten Steine'), Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg · 6,0 % FFH, Hildesheimer Wald · 7,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergholz, Beuster und Kalte Beuster · 13,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.113 ha, Gewerbe 678 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am roten Steine (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beuster (mit NSG 'Am roten Steine'); Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg; Mausohr-Wochenstubengebiet Hildesheimer Bergland; Tongrube Ochtersum | Landschaftsschutzgebiet: Bergholz; Beuster und Kalte Beuster; Borsumer Holz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 479 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 389 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Stadtbahn 9,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.456 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 57.580 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10019,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LademühlenfeldHildesheim
Grundschule1,0 km

Grundschule Himmelsthür

Kita517 m

Familienzentrum Maluki

Bus389 m

Hildesheim Münchewiese, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Stadtbahn 9,4 km

Klinik / Notfall2,3 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,7 km

57.580 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 479 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 804 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErnst-Morsch-Straße 9 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 479 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 31137 Hildesheim, Steuerwalder Str. 146Steuerwalder Str. 146 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF HildesheimCheruskerring 26 31137 Hildesheim
    Lebensmittel · 782 mQuelle
  • KauflandKaufland HildesheimRömerring 8-10 31137 Hildesheim
    Verbrauchermarkt · 872 mQuelle
  • LidlLidlSteuerwalder Str. 31 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MoritzbergPhoenixstr. 8 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBischofskamp 45 31137 Hildesheim
    Drogerie · 804 mQuelle
  • RossmannHildesheim, 31137, Phoenixstr. 10Phoenixstr. 10 31137 Hildesheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL HildesheimBavenstedter Straße 65 31135 Hildesheim
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 844 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 554 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 407 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 479 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke'sRömerring 8 31137 Hildesheim
    Bäckerei · 844 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 897 mOSM
  • Bartels
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Adam Kiosk
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dr. Lax Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 554 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 741 mOSM
  • Zur Haltestelle
    Restaurant · 800 mOSM
  • B20 BBQ Bistro & CafeAn der Pauluskirche 8 31137 Hildesheim
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eispark
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Windhundrennbahn
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Kart Center HildesheimCheruskerring 51 31137 Hildesheim
    Sportzentrum · 600 mOSM
  • An der Fohlenkoppel
    Friedhof · 818 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 868 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten Nordstadt
    Gartenanlage · 881 mOSM
  • Bernwardshof
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HimmelsthürSierstorfkamp 13 31137 Hildesheim
    Feuerwehr · 967 mOSM
  • Polizeiinspektion HildesheimSchützenwiese 24 31137 Hildesheim
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Hildesheim
    Recyclingcontainer · 479 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 688 mOSM
  • Kläranlage Hildesheim
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • SW 70094
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.098 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Römerring, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lademühlenfeld in Hildesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lademühlenfeld
NameLademühlenfeld
Postleitzahl31137
OrtHildesheim
OrtsteilNord
Breitengrad52.163872
Längengrad9.931578
Vorwahl05064, 05121
TelefonnetzGroß Düngen, Hildesheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeHildesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR