Ladestr. / Ladestraße in 18528 Bergen

Straßenprofil

Ladestraße in Bergen

Die Straße Ladestraße liegt in Bergen im Bereich Bergen auf Rügen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 40,6 km, A 19 86,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ladestraße in Bergen im Bereich Bergen auf Rügen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 914 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 584 m, Regionalbahn 701 m, Fernzug 701 m, Rufbus 22,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 40,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule914 mGrundschule "Altstadt"
  • Weiterführende Schule1,2 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita690 mNaturkindergarten "Schlaumeier"
  • Bus584 mBergen Hosangweg, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn701 mBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Fernzug701 mBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße4,6 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2040,6 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1986,7 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule126,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule87,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule5,7 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto mit Hund 753 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 914 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 584 m, Regionalbahn 701 m, Fernzug 701 m, Rufbus 22,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 40,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LadestraßeBergen
Grundschule914 m

Grundschule "Altstadt"

Kita690 m

Naturkindergarten "Schlaumeier"

Bus584 m

Bergen Hosangweg, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 584 m, Regionalbahn 701 m, Fernzug 701 m, Rufbus 22,1 km

Klinik / Notfall23,5 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1964,6 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn40,6 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 753 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto BergenIndustriestraße 2 18528 Bergen Rügen
    Lebensmittel-Discounter · 753 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18528 Bergen auf Rügen, Friedensstr. 24Friedensstr. 24 18528 Bergen auf Rügen
    Lebensmittel-Discounter · 819 mQuelle
  • NORMANORMARingstraße+113-115 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 823 mQuelle
  • LidlLidlGingster Chaussee 17 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 836 mQuelle
  • KauflandKaufland Bergen auf RügenRingstraße 140 18528 Bergen auf Rügen
    Verbrauchermarkt · 976 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRuschwitzstraße 56 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny Bergen SüdStr. Der Dsf 4 18528 Bergen Auf Ruegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA Bergen-SüdPutbuser Chaussee 3 18528 Bergen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBergen, 18528, Ruschwitzstr. 56Ruschwitzstr. 56 18528 Bergen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 54a 18528 Bergen auf Rügen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bergen auf RügenBahnhofstr. 53a 18528 Bergen auf Rügen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 799 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 254 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 746 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 766 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei KühlFriedensstraße 24 18528 Bergen auf Rügen
    Bäckerei · 799 mOSM
  • Fleischerei Druckrey seit 1929Königsstraße 10 18528 Bergen auf Rügen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Ökohof Thom
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 254 mOSM
  • Stern Bistro
    Imbiss / Fast Food · 623 mOSM
  • Shisha Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Springer Kaffeerösterei RügenBahnhofstraße 71 18528 Bergen auf Rügen
    Café · 1,3 kmOSM
  • Süd-EckStraße der DSF 6 18528 Bergen auf Rügen
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 746 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 814 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 935 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad RichterKönigsstraße 18 18528 Bergen auf Rügen
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bergen auf RügenStralsunder Straße 5c 18528 Bergen auf Rügen
    Feuerwehr · 901 mOSM
  • Polizeihauptrevier BergenWasserstraße 15d 18528 Bergen auf Rügen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 766 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 942 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ladestraße in Bergen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ladestraße
AbkürzungLadestr.
Postleitzahl18528
OrtBergen auf Rügen
OrtsteilBergen auf Rügen
Breitengrad54.417431
Längengrad13.40964
Vorwahl03838
TelefonnetzBergen auf Rügen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeBergen auf Rügen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR