Lämmerstücken in 24111 Kiel

Straßenprofil

Lämmerstücken in Kiel

Die Straße Lämmerstücken liegt in Kiel im Bereich Russee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24111 zugeordnet. Ortsteilbezug: Russee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 677 m, A 215 677 m, A 7 15,9 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lämmerstücken in Kiel im Bereich Russee erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 260 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, Regionalbahn 582 m, Fernzug 4,4 km, Rufbus 1,3 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 677 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen49

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule260 mGrundschule Russee
  • Weiterführende Schule1,4 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel
  • Kita308 mRegenbogen-Kindergarten
  • Bus256 mKiel Hofkoppel, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn582 mKiel-Russee, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße889 m70.317 Kfz/Tag
  • A 210677 mA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 215677 mA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule74,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 256 m, Regionalbahn 582 m, Fernzug 4,4 km, Rufbus 1,3 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 260 m, weiterführend 1,4 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 889 m, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LämmerstückenKiel
Grundschule260 m

Grundschule Russee

Kita308 m

Regenbogen-Kindergarten

Bus256 m

Kiel Hofkoppel, ca. 124 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, Regionalbahn 582 m, Fernzug 4,4 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall5,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 215889 m

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 756 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 763 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRendsburger Landstr. 360 24111 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 756 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Landstraße 240 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24111, Spreeallee 74Spreeallee 74 24111 Kiel
    Drogerie · 763 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 745 mnächste lokale Versorgung
  • Café 660 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AlbrechtRendsburger Landstraße 361a
    Metzgerei · 745 mOSM
  • Zimmermann
    Kiosk / Convenience · 774 mOSM
  • Andresen
    Bäckerei · 878 mOSM
  • HoffmannRendsburger Landstraße 206
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café FiedlerRusseer Weg 94 24109 Kiel
    Café · 660 mOSM
  • Russeer ImbissRendsburger Landstraße 365
    Imbiss / Fast Food · 715 mOSM
  • Sushi Wok ExpressRendsburger Landstraße 363
    Restaurant · 730 mOSM
  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 227 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 311 mOSM
  • Park
    Park · 522 mOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 868 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 543 mOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-RusseeRendsburger Landstraße 369c
    Feuerwehr · 722 mOSM
  • Polizeistation Hassee
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 199 mOSM
  • Karl Meyer
    Recyclingcontainer · 354 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lämmerstücken, 24111 Kiel
Position: 54.305717, 10.065184

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 83/3782 m²Lämmerstücken 1 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/7812 m²Lämmerstücken 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/14335 m²Lämmerstücken 4 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/13347 m²Lämmerstücken 4 a · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/3836 m²Lämmerstücken 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/10331 m²Lämmerstücken 6 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/33339 m²Lämmerstücken 6 · 62,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/4816 m²Lämmerstücken 7 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/32367 m²Lämmerstücken 8 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/9566 m²Lämmerstücken 8 a · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/7777 m²Lämmerstücken 9 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/8405 m²Lämmerstücken 10 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/7393 m²Lämmerstücken 10 a · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/41.537 m²Lämmerstücken 11 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/6480 m²Lämmerstücken 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/6511 m²Lämmerstücken 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/5518 m²Lämmerstücken 12 a · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/71.000 m²Lämmerstücken 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/4623 m²Lämmerstücken 14 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/6825 m²Lämmerstücken 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/5756 m²Lämmerstücken 16 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/5834 m²Lämmerstücken 17 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/4736 m²Lämmerstücken 18 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4885 m²Lämmerstücken 19 · 10,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90/3730 m²Lämmerstücken 20 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/5935 m²Lämmerstücken 21 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/21.055 m²Lämmerstücken 22 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/31.122 m²Lämmerstücken 24 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/2729 m²Lämmerstücken 26 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/5743 m²Lämmerstücken 28 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/9629 m²Lämmerstücken 30 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/4746 m²Lämmerstücken 32 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/3660 m²Lämmerstücken 34 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/21.338 m²Lämmerstücken 36 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/91.068 m²Lämmerstücken 36 a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/10674 m²Lämmerstücken 38 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/12620 m²Lämmerstücken 40 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/11877 m²Lämmerstücken 42 · 12,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24111

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lämmerstücken in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lämmerstücken
NameLämmerstücken
Postleitzahl24111
OrtKiel
OrtsteilRussee
Breitengrad54.305717
Längengrad10.065184
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR