Lärchenweg in 17509 Wusterhusen

Straßenprofil

Lärchenweg in Wusterhusen

Die Straße Lärchenweg liegt in Wusterhusen im Bereich Wusterhusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wusterhusen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnzugangA 20 25,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lärchenweg in Wusterhusen im Bereich Wusterhusen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 595 m, weiterführend 12,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 601 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 6,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 25,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 8.978 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule595 mGrundschule "Lütt Matten" Wusterhusen
  • Weiterführende Schule12,0 kmRunge-Gymnasium
  • Kita1,5 kmKneipp Kindertagesstätte und Hort "Hoppetosse"
  • Bus601 mWusterhusen Schule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmPeenemünde Peenemünde, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,2 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße13,5 km8.978 Kfz/Tag
  • A 2025,0 kmA 20 / AS Gützkow
  • Flughafen43,6 kmHeringsdorf, regional, EDAH
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule90,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule93,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule12,0 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 8.978 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,3 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Gützkow 25,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 595 m, weiterführend 12,0 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LärchenwegWusterhusen
Grundschule595 m

Grundschule "Lütt Matten" Wusterhusen

Kita1,5 km

Kneipp Kindertagesstätte und Hort "Hoppetosse"

Bus601 m

Wusterhusen Schule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 601 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall14,3 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10913,5 km

8.978 Kfz/Tag

Autobahn25,0 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17509 Lubmin, Wusterhusener Str. 17Wusterhusener Str. 17 17509 Lubmin
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KieckhefenSpandowerhagener Weg 1 17509 Lubmin
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 733 mnächste Gastronomie
  • Park 564 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 558 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei KühlWusterhusener Straße 17 17509 Lubmin
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • FischerWusterhusener Straße 17 17509 Lubmin
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kieck inGreifswalder Straße 10 17509 Wusterhusen
    Restaurant · 733 mOSM
  • Asia Bistro & DönerWusterhusener Straße 17 17509 Lubmin
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • StackliesDünenstraße 2 17509 Lubmin
    Café · 1,9 kmOSM
  • Strandbar Adria Beach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • BoddenLandEisZum Storchennest 9 17509 Kemnitz
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 564 mOSM
  • Schützenverein Wusterhusen e. V.
    Sportzentrum · 599 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 680 mOSM
  • Friedhof Wusterhusen
    Friedhof · 885 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WusterhusenGreifswalder Straße 7a 17509 Wusterhusen
    Feuerwehr · 529 mOSM
  • Freiwillige FeuerwehrSeestraße 40
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 558 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 564 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lärchenweg in Wusterhusen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lärchenweg
NameLärchenweg
Postleitzahl17509
OrtWusterhusen
OrtsteilWusterhusen
Breitengrad54.119511
Längengrad13.61426
Vorwahl038354
TelefonnetzWusterhusen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeWusterhusen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR