Läsikower Ring in 16845 Nackel

Straßenprofil

Läsikower Ring in Nackel

Die Straße Läsikower Ring liegt in Nackel im Bereich Nackel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 13,3 km, A 10 31,5 km, A 19 35,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Läsikower Ring in Nackel im Bereich Nackel erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 43,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.289 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin-Süd 13,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmNaturschule Temnitztal -Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft-
  • Weiterführende Schule10,0 kmKooperationsschule Friesack mit Primarstufe
  • Kita766 mParkspatzen
  • Bus71 mNackel, Läsikow, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,5 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmFriesack (Mark), Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße5,3 km4.690 Kfz/Tag
  • A 2413,3 kmA 24 / AS Neuruppin-Süd
  • A 1031,5 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule18,0 kmOberschule "Alexander Puschkin" Neuruppin · Oberschule
  • Berufliche Schule10,4 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule19,2 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärenbusch, Bückwitzer See und Rohrlacker Graben · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBärenbusch, Dosse · 0,9 % FFH, Rhin-Havelluch · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKyritzer Seenkette, Westhavelland · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 23,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 206 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dosse (FFH-Gebiet, 2,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet Schönberg-Blankenberg (Naturschutzgebiet, 3,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bärenbusch; Dosse; Oberes Temnitztal Ergänzung; Postluch Ganz; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Bärenbusch; Bückwitzer See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 43,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,91 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 4.690 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10018,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 10,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 20,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -18
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Läsikower RingNackel
Grundschule2,8 km

Naturschule Temnitztal -Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft-

Kita766 m

Parkspatzen

Bus71 m

Nackel, Läsikow, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 71 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 43,5 km

Klinik / Notfall16,9 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1675,3 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 9,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAHamburger+Straße+6 14662 Friesack
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbertBahnhofstr. 10 16845 Neustadt
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKlessener Straße 36 14662 Friesack
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Vollkern
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BirkenhofSegeletzer Straße 2 16845 Wusterhausen/Dosse
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café
    Café · 2,9 kmOSM
  • Cafe Ice DreamKöritzer Straße 32 16845 Neustadt (Dosse)
    Eisdiele · 9,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 9,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenDorfstraße 60A 16833 Fehrbellin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 194 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 657 mOSM
  • Vichler Gutspark
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr NackelNeuruppiner Straße 17 16845 Wusterhausen/Dosse
    Feuerwehr · 531 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,1 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 100 m; Dorfgebiet 14 €/m² in 187 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Läsikow (Nackel) 3227, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 13.730 m²Läsikower Ring 1 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2672.154 m²Läsikower Ring 2 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26921 m²Läsikower Ring 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268935 m²Läsikower Ring 2 A · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33.170 m²Läsikower Ring 3 · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 43.290 m²Läsikower Ring 5 · 19,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2723.190 m²Läsikower Ring 7 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27516 m²Läsikower Ring 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2743.275 m²Läsikower Ring 9 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 712.480 m²Läsikower Ring 11 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2766.658 m²Läsikower Ring 13 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915.720 m²Läsikower Ring 15 · 2,6 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 106.325 m²Läsikower Ring 17 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114.800 m²Läsikower Ring 19 · 6,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 123.350 m²Läsikower Ring 21 · 5,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2711.471 m²Läsikower Ring 23 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213.420 m²Läsikower Ring 25 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 223.140 m²Läsikower Ring 27 · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 33438 m²Läsikower Ring 28 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233.290 m²Läsikower Ring 29 · 5,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 311.740 m²Läsikower Ring 30 · 8,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 243.320 m²Läsikower Ring 31 · 13,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 252.480 m²Läsikower Ring 33 · 11,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2631.443 m²Läsikower Ring 35 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28100 m²Läsikower Ring 37 · 26,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2980 m²Läsikower Ring 39 · 85,5 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Läsikower Ring in Nackel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Läsikower Ring
NameLäsikower Ring
Postleitzahl16845
OrtWusterhausen/Dosse
OrtsteilNackel
Breitengrad52.826164
Längengrad12.58443
Vorwahl033970, 033971, 033974, 033978, 033979
TelefonnetzNeustadt Dosse, Kyritz Brandenb, Dessow, Segeletz, Wusterhausen Dosse
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeWusterhausen/Dosse

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR