Lagauerweg / Lagauer Weg in 71711 Steinheim

Straßenprofil

Lagauer Weg in Steinheim

Die Straße Lagauer Weg liegt in Steinheim im Bereich Murr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Murr.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,1 km, A 6 22,4 km, A 8 26,1 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lagauer Weg in Steinheim im Bereich Murr erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 665 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 17,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.288 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 9.118 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 2,1 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule665 mLindenschule Murr (Grundschule)
  • Weiterführende Schule2,3 kmErich Kästner-Realschule
  • Kita1,7 kmEvang. Kindergarten
  • Bus316 mMurr Bietigheimer St, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmBenningen (N), ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmBietigheim, ca. 1.102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße1,9 km104.004 Kfz/Tag
  • A 812,1 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 622,4 kmA 6 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,8 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule70,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmErich Kästner-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule69,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule70,6 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar, Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Tal (Naturschutzgebiet, 5,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Bottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar; Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 138 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 81 / AS Pleidelsheim 2,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 104.004 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +27
  • Naturnähe63/10021,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 618 m, Autobahn 5,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lagauer WegSteinheim
Grundschule665 m

Lindenschule Murr (Grundschule)

Kita1,7 km

Evang. Kindergarten

Bus316 m

Murr Bietigheimer St, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall7,3 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 811,9 km

104.004 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 138 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 178 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Langen Feld 7 71711 Murr
    Lebensmittel-Discounter · 138 mQuelle
  • LidlLidlIm Langen Feld 20 71711 Murr
    Lebensmittel-Discounter · 343 mQuelle
  • KauflandKaufland Steinheim an der MurrSteinbeisstraße 15 71711 Steinheim an der Murr
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+7 71711 Steinheim+an+der+Murr
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchusterHirschmann Ring 6 71726 Benningen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74395 Mundelsheim, Pleidelsheimer Str. 10Pleidelsheimer Str. 10 74395 Mundelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LugaufRuitstr. 68 71691 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Langen Feld 3 71711 Murr
    Drogerie · 178 mQuelle
  • MüllerMarbachWildermuthstr. 5 71672 Marbach
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannFreiberg, 71691, Marktplatz 16Marktplatz 16 71691 Freiberg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarbachRielingshäuser Straße 11 71672 Marbach
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 93 mnächste Gastronomie
  • Park 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 547 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • backcafé HofmannIm Langen Feld 9 71711 Murr
    Bäckerei · 158 mOSM
  • HEMRobert-Bosch-Straße 2 71711 Murr
    Kiosk / Convenience · 350 mOSM
  • HäfeleHindenburgstraße 59 71711 Murr
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Sarcev
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Italienische Spezialitäten SaporiStudionstraße 1 71726 Benningen am Neckar
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heike's SchnellrestaurantIm Langen Feld 10 71711 Murr
    Imbiss / Fast Food · 93 mOSM
  • backcafé Hofmann
    Café · 154 mOSM
  • ZiegelhütteBietigheimer Straße 1 71711 Murr
    Restaurant · 377 mOSM
  • Bootshaus Biergarten1 71672 Marbach am Neckar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé SilvanaWildermuthstraße 5/1 71672 Marbach am Neckar
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Generationenplatz
    Park · 112 mOSM
  • Buchenweg
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Neuer Friedhof Murr/M.
    Friedhof · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 566 mOSM
  • SporthalleLindenweg 5/1 71711 Murr
    Sportzentrum · 612 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing StadtmobilBahnhof 71672 Marbach am Neckar
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausLindenweg 7 71711 Murr
    Feuerwehr · 732 mOSM
  • Polizeirevier Marbach am NeckarSteinerstraße 2 71672 Marbach am Neckar
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altkleidercontainer DRK OV Murr BeethovenstraßeBeethovenstraße 71711
    Recyclingcontainer · 547 mOSM
  • Gruppenklärwerk Häldenmühle
    Kläranlage · 986 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.288 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.288 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lagauer Weg, 71711 Steinheim
Position: 48.958954, 9.246813

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lagauer Weg in Steinheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lagauer Weg
AbkürzungLagauerweg
Postleitzahl71711
OrtMurr
OrtsteilMurr
Breitengrad48.958954
Längengrad9.246813
Vorwahl07144, 07148
TelefonnetzMarbach am Neckar, Grossbottwar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeSteinheim an der Murr, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR