Landstr. in 56218 Mülheim-Kärlich

Straßenprofil

Landstr. in Mülheim-Kärlich

Die Straße Landstr. liegt in Mülheim-Kärlich im Bereich Urmitz-Bahnhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56218 zugeordnet. Ortsteilbezug: Urmitz-Bahnhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • Breitband87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landstr. in Mülheim-Kärlich im Bereich Urmitz-Bahnhof erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 705 m, Apotheke 704 m, Grundschule 511 m, Autobahn 3,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.395 EUR/Ew., Steuerkraft 1.619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.821 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport3,8 kmBundeswehrzentralkrankenhaus, Luftrettung, Koblenz (Metternich)
  • Hafen3,2 kmSportboothafen Neuwied
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,4 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Berufsbildend Schule) Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, NSG Urmitzer Werth · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 208 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittelrhein (FFH-Gebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; NSG Urmitzer Werth | Naturschutzgebiet: Urmitzer Werth | Vogelschutzgebiet: Engerser Feld; NSG Urmitzer Werth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 705 m, Apotheke 704 m, Grundschule 511 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
  • Naturnähe60/1007,6 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +52
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.395 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 51: 2, Nr. 106: 3, Nr. 110: 7

Flurstück 251/24.354 m²Landstraße 7 · 36,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 2615/793267 m²Landstraße 9 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2616/793248 m²Landstraße 11 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2617/793248 m²Landstraße 13 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2618/793248 m²Landstraße 15 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/793248 m²Landstraße 17 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2620/793248 m²Landstraße 19 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2621/793248 m²Landstraße 21 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2622/796411 m²Landstraße 23 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 797/4486 m²Landstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 797/5543 m²Landstraße 25 A · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 797/6525 m²Landstraße 25 B · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 797/7490 m²Landstraße 25 C · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/2204 m²Landstraße 49 · 69,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/2043 m²Landstraße 51 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89631 m²Landstraße 51 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88271 m²Landstraße 53 · 64,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 92/181.021 m²Landstraße 106 · 12,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1040/52 m²Landstraße 106 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10426 m²Landstraße 106 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/6233 m²Landstraße 110 · 33,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/114 m²Landstraße 110 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101/12122 m²Landstraße 110 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/939 m²Landstraße 110 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180/30697 m²Landstraße 110 · 6,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180/39100 m²Landstraße 110 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 604/1270 m²Landstraße 110 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56218

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landstr. in Mülheim-Kärlich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landstr.
NameLandstr.
Postleitzahl56218
OrtMülheim-Kärlich
OrtsteilUrmitz-Bahnhof
Vorwahl0261, 02630, 02637
TelefonnetzKoblenz a Rhein, Mülheim-Kärlich, Weissenthurm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMülheim-Kärlich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.619 EUR/Ew.BBSR INKAR