Landstr. / Landstraße in 79692 Tegernau

Straßenprofil

Landstraße in Tegernau

Die Straße Landstraße liegt in Tegernau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79692 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 13,4 km, A 861 15,0 km, A 5 19,5 km Luftlinie
  • FernstraßeB 317 9,5 km, 8.291 Kfz/Tag
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landstraße in Tegernau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Landstraße in Tegernau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 8 verfügbare Teilindikatoren bei 90 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 84 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 27,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 927 m, weiterführend 4,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: PENNY 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 927 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 27,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 15,5 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lörrach-Mitte 13,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 8.291 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule927 mGrundschule Kleines Wiesental
  • Weiterführende Schule4,0 kmMontfort-Realschule
  • Kita2,4 kmGemeinde-Kindergarten
  • Bus84 mTegernau, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmZell i.W. Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmKandern Bahnhof
  • Klinik / Notfall15,5 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße9,5 km8.291 Kfz/Tag
  • A 9813,4 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
  • A 86115,0 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium138,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule151,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmMontfort-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule153,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule154,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 27,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 8.291 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Schulen79/100Grundschule 927 m, weiterführend 4,0 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung72/100A 98 / AS Lörrach-Mitte 13,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LandstraßeTegernau
Grundschule927 m

Grundschule Kleines Wiesental

Kita2,4 km

Gemeinde-Kindergarten

Bus84 m

Tegernau, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall15,5 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

B 3179,5 km

8.291 Kfz/Tag

Autobahn13,4 km

A 98 / AS Lörrach-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Zell im WiesentalSchopfheimerstr. 63 79669 Zell Im Wiesental
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeichstraße 2a 79669 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKASchmidts MärkteTeichstraße 2b 79669 Zell im Wiesental
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlAuf der Gänsmatt 20 79650 Schopfheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchopfheim - ScheffelstraßeScheffelstraße 4 79650 Schopfheim
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Teichmatt 12a 79689 Maulburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79692

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landstraße in Tegernau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landstraße
AbkürzungLandstr.
Postleitzahl79692
Statusersetzt / aufgelöst
OrtTegernau
Ortsteil
Breitengrad47.719086
Längengrad7.795158
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.