Landwehr in 37181 Hardegsen

Straßenprofil

Landwehr in Hardegsen

Die Straße Landwehr liegt in Hardegsen im Bereich Hardegsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hardegsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05503, 05505, 05555

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,1 km, A 38 21,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landwehr in Hardegsen im Bereich Hardegsen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 498 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 39,8 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.334 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 6,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 9.101 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule498 mGrundschule Hardegsen
  • Weiterführende Schule5,7 kmKGS Moringen
  • Kita9,0 kmKinderkrippe `Krabbelkiste´ Bovenden
  • Bus159 mHardegsen Landwehr, ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHardegsen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße3,8 km9.101 Kfz/Tag
  • A 76,1 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
  • A 3821,8 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmKGS Moringen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,2 kmThomas-Mann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,1 kmBerufsbildende Schulen II Northeim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule632 mWeperschule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWald am Großen Streitrodt bei Delliehausen, Weper, Gladeberg und Aschenburg · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwülme und Auschnippe, Wald am Großen Streitrodt bei Delliehausen · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzGladeberg, Leinebergland · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkMünden, Solling-Vogler im Weserbergland · 80,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weper, Gladeberg und Aschenburg (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwülme und Auschnippe; Wald am Großen Streitrodt bei Delliehausen; Weper, Gladeberg, Aschenburg | Landschaftsschutzgebiet: Gladeberg; Leinebergland; Schwülme; Schwülme und Auschnippe; Solling; Weper, Gladeberg und Aschenburg; Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 39,8 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 280 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,00 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Nörten-Hardenberg 6,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +24
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LandwehrHardegsen
Grundschule498 m

Grundschule Hardegsen

Kita9,0 km

Kinderkrippe `Krabbelkiste´ Bovenden

Bus159 m

Hardegsen Landwehr, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 39,8 km

Klinik / Notfall12,7 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4463,8 km

9.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 280 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGöttinger Straße 18 37181 Hardegsen
    Lebensmittel-Discounter · 280 m
  • EDEKAHWV Filiale HardegsenVor dem Tore 6 37181 Hardegsen
    Lebensmittel · 560 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37120 Bovenden-Harste, Königsweg 2Königsweg 2 37120 Bovenden-Harste
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlGöttinger Str. 34 37176 Nörten-Hardenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNörten-Hardenberg, 37176, Göttinger Str. 15-16Göttinger Str. 15-16 37176 Nörten-Hardenberg
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 81 mnächste lokale Versorgung
  • Café 504 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 94 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ruchAm Gladeberg 32 37181 Hardegsen
    Bäckerei · 81 mOSM
  • Rewe GetränkemarktGöttinger Straße 20 37181 Hardegsen
    Getränkemarkt · 225 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei SakelFühlingsweg 4 37186
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SoulVor dem Tore 9 37181 Hardegsen
    Café · 504 mOSM
  • Zorbas
    Restaurant · 532 mOSM
  • RatskellerLange Straße 21 37181 Hardegsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 538 mOSM
  • TropicalVor dem Tore 6 37181 Hardegsen
    Eisdiele · 552 mOSM
  • Hoa Sen
    Imbiss / Fast Food · 611 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 83 mOSM
  • Stadt Hardegsen
    Spielplatz · 419 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 474 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 528 mOSM
  • Friedhof Hardegsen
    Friedhof · 969 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stellplatz stadt-teil-auto Goettingen
    Carsharing · 9,4 kmOSM
  • LEILARathausplatz 1 37120 Bovenden
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HardegsenAm Gladeberg 12 37181
    Feuerwehr · 355 mOSM
  • PolizeiAm Gladeberg 12 37181 Hardegsen
    Polizei · 374 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SP Textilverwertung
    Recyclingcontainer · 94 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage MoringenAn der Mergelkuhle 2A 37186 Moringen
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.334 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.334 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemarkung Hardegsen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landwehr in Hardegsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landwehr
NameLandwehr
Postleitzahl37181
OrtHardegsen
OrtsteilHardegsen
Breitengrad51.648773
Längengrad9.836721
Vorwahl05503, 05505, 05555
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Hardegsen, Moringen-Fredelsloh
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeHardegsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR