Landwehr in 42697 Solingen

Straßenprofil

Landwehr in Solingen

Die Straße Landwehr liegt in Solingen im Bereich Ohligs-Aufderhöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42697 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ohligs-Aufderhöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,7 km, A 542 2,2 km, A 59 6,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landwehr in Solingen im Bereich Ohligs-Aufderhöhe erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 522 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 8,6 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.480 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.005 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +378
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Solingen 1,7 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule522 mGrundschule Wiescheid Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmStädt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - für Jungen und Mädchen
  • Kita380 mKiga Kastanienburg
  • Bus78 mSolingen Landwehr, ca. 177 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmLeichlingen Bf, ca. 492 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmSt. Remigius Krankenhaus Opladen
  • Fernstraße476 m12.385 Kfz/Tag
  • A 31,7 kmA 3 / AS Solingen
  • A 5422,2 kmA 542 / Dreieck Langenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmStädt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmGeschwister-Scholl-Schule Städt. Gesamtschule Ohligs - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmSekundarschule der Stadt Leichlingen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,6 kmFörderschule am Wahnenkamp · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des unteren Sengbachtals, NSG Burgholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOhligser Heide, Teufelsklippen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflächen, LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A> · 44,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.946 ha, Gewerbe 561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergisches Land (Naturpark, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weinsberger Bachtal (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohligser Heide; Teufelsklippen; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflächen; LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A>; LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen; LSG-Itter/Haanerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 8,6 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 332 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 919 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Naturnähe57/10025,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 476 m, 12.385 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LandwehrSolingen
Grundschule522 m

Grundschule Wiescheid Städt. Gem. Grundschule

Kita380 m

Kiga Kastanienburg

Bus78 m

Solingen Landwehr, ca. 177 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall7,1 km

St. Remigius Krankenhaus Opladen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 229476 m

12.385 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 332 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDOhligser Straße 16 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 332 mQuelle
  • PENNYPenny AufderhöheLohdorfer Str. 246/Friedenstr. 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA HerwegSchneiderstraße 17 40764 Langenfeld
    Lebensmittel · 2,4 km
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Solingen-AufderhöheFriedenstraße 64 42699 Solingen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42799 Leichlingen, Moltkestr. 23Moltkestr. 23 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlNeukirchener Str. 76 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Brückerfeld 9 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannLangenfeld, 40764, Galerieplatz 1Galerieplatz 1 40764 Langenfeld
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LangenfeldSchneiderstraße 13-17 40764 Langenfeld
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 180 mnächste lokale Versorgung
  • Café 235 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 66 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Cafe WiescheidLandwehr 8 40764 Langenfeld
    Bäckerei · 180 mOSM
  • Jordan Olivenöl Genuss ShopLandwehr 25 42697 Solingen
    Kiosk / Convenience · 230 mOSM
  • Getränke HoffmannOhligser Straße 44 40764 Langenfeld
    Getränkemarkt · 727 mOSM
  • Gut Nesselrath
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei BrandtBahnhofstraße 42 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Gelatini
    Café · 235 mOSM
  • Ricky's AutomatenrestaurantElberfelder Straße 88a 40764 Langenfeld
    Restaurant · 401 mOSM
  • Die TränkeBonner Straße 221 42697
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Pizzeria La StradaAufderhöher Straße 42699 Solingen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Cool CrocDüsseldorfer Straße 7 42697 Solingen
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Sportpark LandwehrLandwehr 9 42697 Solingen
    Sportzentrum · 157 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 324 mOSM
  • Park
    Park · 335 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 682 mOSM
  • Evangelischer Friedhof St. Reinoldi Rupelrath
    Friedhof · 840 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 488 mOSM
  • Bezirksdienst Aufderhöhe
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK (Rotes Kreuz)
    Recyclingcontainer · 66 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 70 mOSM
  • Klärwerk Ohligs
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.480 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 6 m; Gewerbegebiet 55 €/m² in 6 m; Nutzungsart FGA 15 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis301,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Klingenstadt Solingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42697

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landwehr
NameLandwehr
Postleitzahl42697
OrtSolingen
OrtsteilOhligs-Aufderhöhe
Breitengrad51.131748
Längengrad6.99764
Vorwahl0202, 02103, 0212, 02196
TelefonnetzWuppertal, Hilden, Solingen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtSolingen, Klingenstadt
GemeindeSolingen, Klingenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B805 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR