Lang't Dörp in 24247 Rodenbek

Straßenprofil

Lang't Dörp in Rodenbek

Die Straße Lang't Dörp liegt in Rodenbek im Bereich Hohenhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenhude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße2 PV-Anlagen, 111,1 kW
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lang't Dörp in Rodenbek im Bereich Hohenhude erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 4,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.387 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport10,9 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Kiel (Brunswik)
  • Hafen12,3 kmSporthafen Düsternbrook
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhrensee und nordöstlicher Westensee · 9,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 10,7 % FFH, NSG Ahrensee und nordöstlicher Westensee · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaft der Oberen Eider, Westenseelandschaft · 17,0 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider; Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee | Vogelschutzgebiet: NSG Ahrensee und nordöstlicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1006,46 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur89/10087,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 4,6 Min.
  • Naturnähe58/1003,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Alltagsversorgung64/100Supermarkt 8,5 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.387 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.387 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lang't Dörp, 24247 Rodenbek

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 5 e: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 25/42.937 m²Lang't Dörp 1 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/356.683 m²Lang't Dörp 2 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 24/626.621 m²Lang't Dörp 4 · 0,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 62/6434 m²Lang't Dörp 5 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/12.025 m²Lang't Dörp 5 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/6811 m²Lang't Dörp 5 a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/4500 m²Lang't Dörp 5 c · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/3527 m²Lang't Dörp 5 d · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/81.730 m²Lang't Dörp 5 e · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2021.518 m²Lang't Dörp 5 e · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/216.308 m²Lang't Dörp 6 · 4,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 201823 m²Lang't Dörp 7 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/41.147 m²Lang't Dörp 7 a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/116.769 m²Lang't Dörp 8 · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 75/41.163 m²Lang't Dörp 9 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1996 m²Lang't Dörp 10 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/21.000 m²Lang't Dörp 11 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/41.490 m²Lang't Dörp 12 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1821.475 m²Lang't Dörp 12 a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/51.040 m²Lang't Dörp 13 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214128 m²Lang't Dörp 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1831.097 m²Lang't Dörp 14 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/11.210 m²Lang't Dörp 14 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/11.306 m²Lang't Dörp 14 b · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21048 m²Lang't Dörp 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21190 m²Lang't Dörp 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121.235 m²Lang't Dörp 15 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/21.099 m²Lang't Dörp 16 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209449 m²Lang't Dörp 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 213181 m²Lang't Dörp 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21520.474 m²Lang't Dörp 17 · 12,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 85/11935 m²Lang't Dörp 18 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/6402 m²Lang't Dörp 19 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/22682 m²Lang't Dörp 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/233.848 m²Lang't Dörp 20 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 90/24.852 m²Lang't Dörp 21 · 14,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1879.591 m²Lang't Dörp 22 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 102/22.583 m²Lang't Dörp 23 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/51.181 m²Lang't Dörp 24 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185166 m²Lang't Dörp 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/2949 m²Lang't Dörp 25 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4900 m²Lang't Dörp 26 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184236 m²Lang't Dörp 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/51.224 m²Lang't Dörp 27 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1512.536 m²Lang't Dörp 28 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 103/12819 m²Lang't Dörp 28 a · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/31.047 m²Lang't Dörp 29 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/61.073 m²Lang't Dörp 30 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1443 m²Lang't Dörp 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/41.586 m²Lang't Dörp 31 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/31.017 m²Lang't Dörp 32 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/11.194 m²Lang't Dörp 34 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/103654 m²Lang't Dörp 34 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/11.115 m²Lang't Dörp 35 · 13,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lang't Dörp in Rodenbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lang't Dörp
NameLang't Dörp
Postleitzahl24247
OrtRodenbek
OrtsteilHohenhude
Vorwahl04340, 04347
TelefonnetzAchterwehr, Flintbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeRodenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR