Langer Espan in 90518 Altdorf

Straßenprofil

Langer Espan in Altdorf

Die Straße Langer Espan liegt in Altdorf im Bereich Altdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 620 m, A 6 2,6 km, A 9 10,8 km Luftlinie
  • Breitband70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langer Espan in Altdorf im Bereich Altdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 467 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 730 m, Regionalbahn 14,3 km, Tram 16,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.636 EUR/Ew., Steuerkraft 1.442 EUR/Ew., Einzelhandel 9.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +129
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Altdorf/Burgthann 620 m
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 310 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Altdorf b.Nürnberg
  • Weiterführende Schule467 mMittelschule Altdorf b.Nürnberg
  • Kita335 mMontessori Kinderhaus
  • Bus103 mAltdorf Nürnberger Straße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn730 mAltdorf (b Nürnberg), ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmLauf a.d.Pegnitz Bahnhof links der Pegnitz, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKrankenhaus Rummelsberg
  • Fernstraße3,1 km32.617 Kfz/Tag
  • A 3620 mA 3 / AS Altdorf/Burgthann
  • A 62,6 kmA 6 / AS Altdorf/Leinburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium512 mLeibniz-Gymnasium Altdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule107,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule467 mMittelschule Altdorf b.Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,5 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule14,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Neumarkt i.d.Opf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler der Hersbrucker Alb, Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb · 1,8 % FFH, Nürnberger Reichswald · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung", Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg · 61,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzachtal mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler der Hersbrucker Alb; Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb; NSG 'Schwarzach-Durchbruch' und Rhätschluchten bei Burgthann | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, S-Bahn 730 m, Regionalbahn 14,3 km, Tram 16,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 250 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 32.617 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur65/10070,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10031,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 79 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Langer EspanAltdorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Altdorf b.Nürnberg

Kita335 m

Montessori Kinderhaus

Bus103 m

Altdorf Nürnberger Straße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 730 m, Regionalbahn 14,3 km, Tram 16,9 km

Klinik / Notfall6,6 km

Krankenhaus Rummelsberg

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,1 km

32.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 250 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 302 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlNürnberger Str. 11 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 250 mQuelle
  • PENNYPenny AltdorfPfaffentalstr. 31 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 308 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDPrackenfelser Straße 12 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • NORMANORMATürkeistraße+28 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 761 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchätzIm See 1 90518 Altdorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90610 Winkelhaid, An der Au 2An der Au 2 90610 Winkelhaid
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BurgthannEspenpark 28 90559 Burgthann
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPfaffentalstraße 31 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Drogerie · 302 mQuelle
  • RossmannAltdorf b. Nürnberg, 90518, Untere Badgasse 1Untere Badgasse 1 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Drogerie · 704 mQuelle
  • MüllerFeuchtAltdorfer Strasse 30a 90537 Feucht
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Café 129 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 227 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NießlbeckPfaffentalstraße 31-33 90518
    Metzgerei · 284 mOSM
  • FuchsPfaffentalstraße 31-33 90518
    Bäckerei · 285 mOSM
  • Asia-Markt
    Kiosk / Convenience · 552 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 616 mOSM
  • REWE GetränkemarktRichthausener Straße 22 90610 Winkelhaid
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EblNürnberger Straße 27 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Café · 129 mOSM
  • Grill/Imbiss Zum Peter
    Imbiss / Fast Food · 223 mOSM
  • Chilli, Pepper, LemongrassNürnberger Straße 18 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Restaurant · 305 mOSM
  • Gasthaus zum goldnen AnkerNürnberger Straße 6 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Eis Rialto
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Matchpoint Hotel GmbHSchulstraße 14 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Park
    Park · 413 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 438 mOSM
  • DoktorsgärtleinNeubaugasse 5 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Gartenanlage · 584 mOSM
  • Kirchlicher Friedhof
    Friedhof · 934 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Altdorf b. NürnbergFeuerweg 2 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Feuerwehr · 395 mOSM
  • Polizei Inspektion AltdorfSchloßplatz 7 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Polizei · 521 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 227 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.636 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.636 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Langer Espan, 90518 Altdorf
Position: 49.384819, 11.347371

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langer Espan
NameLanger Espan
Postleitzahl90518
OrtAltdorf bei Nürnberg
OrtsteilAltdorf
Breitengrad49.384819
Längengrad11.347371
Vorwahl09187
TelefonnetzAltdorf b Nürnberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeAltdorf b.Nürnberg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B341 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.442 EUR/Ew.BBSR INKAR