Langer Garten in 31137 Hildesheim

Straßenprofil

Langer Garten in Hildesheim

Die Straße Langer Garten liegt in Hildesheim im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,9 km, A 39 16,6 km, A 37 16,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langer Garten in Hildesheim im Bereich Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 587 m, weiterführend 299 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 611 m, Regionalbahn 611 m, Stadtbahn 10,7 km, ca. 260 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.098 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +794 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +655
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim 1,9 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.485 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule587 mGrundschule Didrik-Pining-Schule
  • Weiterführende Schule299 mHauptschule Geschwister-Scholl-Schule
  • Kita443 mKindertagesstätte "Nordlicht"
  • Bus177 mHildesheim Marienfriedhof, ca. 260 Abfahrten werktags
  • S-Bahn611 mHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn611 mHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Klinikum Hildesheim
  • Fernstraße2,9 km57.580 Kfz/Tag
  • A 71,9 kmA 7 / AS Hildesheim
  • A 3916,6 kmA 39 / AS Baddeckenstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmScharnhorstgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmRobert-Bosch-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule299 mHauptschule Geschwister-Scholl-Schule · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,2 kmAmalie-Sieveking-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule587 mGrundschule Didrik-Pining-Schule · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm roten Steine, Finkenberg/ Lerchenberg · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeuster (mit NSG 'Am roten Steine'), Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg · 6,0 % FFH, Hildesheimer Wald · 7,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergholz, Beuster und Kalte Beuster · 13,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.113 ha, Gewerbe 678 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am roten Steine (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beuster (mit NSG 'Am roten Steine'); Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg; Mausohr-Wochenstubengebiet Hildesheimer Bergland; Tongrube Ochtersum | Landschaftsschutzgebiet: Bergholz; Beuster und Kalte Beuster; Borsumer Holz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 611 m, Regionalbahn 611 m, Stadtbahn 10,7 km, ca. 260 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 161 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 587 m, weiterführend 299 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 57.580 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10019,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Langer GartenHildesheim
Grundschule587 m

Grundschule Didrik-Pining-Schule

Kita443 m

Kindertagesstätte "Nordlicht"

Bus177 m

Hildesheim Marienfriedhof, ca. 260 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 611 m, Regionalbahn 611 m, Stadtbahn 10,7 km

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Klinikum Hildesheim

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,9 km

57.580 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 161 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 182 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny NordstadtSachsenring 42 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 161 m
  • LidlLidlDrispenstedter Str. 2 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 255 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31135 Hildesheim, Stresemannstr. 27Stresemannstr. 27 31135 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 288 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDrispenstedter Straße 4 31135 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 316 m
  • EDEKAEDEKA WächterFrankenstr. 2b 31135 Hildesheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildesheimRömerring 8-10 31137 Hildesheim
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHildesheim, 31137, Sachsenring 41Sachsenring 41 31137 Hildesheim
    Drogerie · 182 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBavenstedter Straße 62 31135 Hildesheim
    Drogerie · 775 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL HildesheimBavenstedter Straße 65 31135 Hildesheim
    Tierbedarf · 707 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 204 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 213 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 130 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol'abSachsenring 41 31137 Hildesheim
    Getränkemarkt · 204 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 333 mOSM
  • Café EngelkeBahnhofsplatz 5 31134 Hildesheim
    Bäckerei · 605 mOSM
  • Landschlachterei Tolle & KrollBahnhofsplatz 6 31134 Hildesheim
    Metzgerei · 659 mOSM
  • Adam Kiosk
    Obst/Gemüse · 878 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • APOtheke - Die Fabrikkneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 213 mOSM
  • SubwayDrispenstedter Straße 8 31135 Hildesheim
    Imbiss / Fast Food · 228 mOSM
  • DomicilOttostraße 29 31137 Hildesheim
    Café · 439 mOSM
  • Eispark
    Eisdiele · 671 mOSM
  • Adelle RestaurantBahnhofsallee 13/14 31134 Hildesheim
    Restaurant · 698 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Herzog
    Friedhof · 243 mOSM
  • Junggesellen-Kompanie von 1831 e.V.Heinrichstraße 24
    Sportzentrum · 283 mOSM
  • Am Marienfriedhof
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Bogensportverein Hildesheim e.V.
    Sportplatz · 341 mOSM
  • Marienfriedhof
    Park · 357 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten Nordstadt
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil
    Carsharing · 874 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr HildesheimAn der Feuerwache 4-7 31135 Hildesheim
    Feuerwehr · 394 mOSM
  • Bundespolizeirevier HildesheimBahnhofsplatz 1 31134 Hildesheim
    Polizei · 585 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 130 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 210 mOSM
  • Kläranlage Hildesheim
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.098 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Langer Garten-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Langer Garten in Hildesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langer Garten
NameLanger Garten
Postleitzahl31137
OrtHildesheim
OrtsteilNord
Breitengrad52.162365
Längengrad9.960372
Vorwahl05064, 05121
TelefonnetzGroß Düngen, Hildesheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeHildesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR