Langer Wingert in 67098 Bad Dürkheim

Straßenprofil

Langer Wingert in Bad Dürkheim

Die Straße Langer Wingert liegt in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Dürkheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 5,6 km, A 65 9,6 km, A 6 10,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langer Wingert in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 138 m, weiterführend 138 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 9.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Friedelsheim 5,6 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule138 mGrundschule Valentin-Ostertag-Schule Bad Dürkheim
  • Weiterführende Schule138 mMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim
  • Kita907 mKom. Kindertagesstätte
  • Bus109 mBad Dürkheim, Langer Wingert, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBad Dürkheim, Bahnhof, ca. 408 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße10,3 km36.188 Kfz/Tag
  • A 6505,6 kmA 650 / AS Friedelsheim
  • A 659,6 kmA 65 / AS Deidesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Bad Dürkheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule138 mMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmLimburgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDrachenfels, Felsenberg-Berntal · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Dürkheimer Bruch · 13,1 % FFH, Haardtrand · 22,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 84,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch | Naturschutzgebiet: Drachenfels; Felsenberg-Berntal; Haardtrand - Am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 138 m, weiterführend 138 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Müller 940 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur60/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe74/10075,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,0 km
  • Krankenhausversorgung77/1002 Einrichtungen, 326 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Langer WingertBad Dürkheim
Grundschule138 m

Grundschule Valentin-Ostertag-Schule Bad Dürkheim

Kita907 m

Kom. Kindertagesstätte

Bus109 m

Bad Dürkheim, Langer Wingert, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall12,0 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 610,3 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 940 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA StieglerAm Obstmarkt 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67098 Bad Dürkheim, Hausener Weg 2 aHausener Weg 2 a 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchstraße 1 c 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlBruchstraße 10 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WeisenheimAlmenweg 4 67256 Weisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 940 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 1d 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 908 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 271 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spezialitätenmetzgerei TempelLeiningerstraße 11 67098 Bad Dürkheim
    Metzgerei · 908 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 939 mOSM
  • Obst und Gemüse BlumenWeinstraße Süd 13 67098 Bad Dürkheim
    Obst/Gemüse · 940 mOSM
  • Otto Schall Cafe Panaderia
    Bäckerei · 951 mOSM
  • Winzergenossenschaft
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RebstöckelLingenfelder Straße 2 67098 Bad Dürkheim
    Restaurant · 271 mOSM
  • Café KlatschSchillerstraße 2 67098 Bad Dürkheim
    Café · 752 mOSM
  • Weinbar Schöne AnnaKaiserslauterer Straße 1 67098 Bad Dürkheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 823 mOSM
  • Istanbul Doner Kebab HausStadtplatz 4 67098 Bad Dürkheim
    Imbiss / Fast Food · 922 mOSM
  • Stehcafe LenzWeinstraße Süd 23 67098 Bad Dürkheim
    Eisdiele · 934 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Seebach
    Friedhof · 135 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 184 mOSM
  • Park
    Park · 209 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 332 mOSM
  • Kinderpielplatz Dammweg
    Spielplatz · 334 mOSM
  • SV 1930 Rot-Weiss Seebach
    Sportzentrum · 733 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Bad DürkheimWeinstraße Süd 36 67098 Bad Dürkheim
    Polizei · 994 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wachenheim
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.978 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0311, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 8 A: 3, Nr. 10: 2 …

Flurstück 243209 m²Langer Wingert 1 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 928/24252 m²Langer Wingert 2 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1111/51.107 m²Langer Wingert 2 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/217 m²Langer Wingert 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/4219 m²Langer Wingert 3 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 928/26350 m²Langer Wingert 4 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 928/271.132 m²Langer Wingert 4 A · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/9800 m²Langer Wingert 5 A · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 928/28474 m²Langer Wingert 6 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/2352 m²Langer Wingert 7 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/30326 m²Langer Wingert 8 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/622 m²Langer Wingert 8 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 261/71.284 m²Langer Wingert 8 A · 16,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 271/7220 m²Langer Wingert 8 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/3353 m²Langer Wingert 9 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/14259 m²Langer Wingert 10 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 259/11107 m²Langer Wingert 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/4353 m²Langer Wingert 11 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/13307 m²Langer Wingert 12 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 259/10105 m²Langer Wingert 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/5375 m²Langer Wingert 13 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/12331 m²Langer Wingert 14 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/6377 m²Langer Wingert 15 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/26439 m²Langer Wingert 16 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261/8537 m²Langer Wingert 16 A · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 262/21.430 m²Langer Wingert 16 B · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/7835 m²Langer Wingert 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 250/7390 m²Langer Wingert 17 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/31586 m²Langer Wingert 18 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/8411 m²Langer Wingert 19 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/16388 m²Langer Wingert 20 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/9456 m²Langer Wingert 21 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/21405 m²Langer Wingert 22 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/17467 m²Langer Wingert 23 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/27429 m²Langer Wingert 24 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/19561 m²Langer Wingert 25 · 0,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 277/31.549 m²Langer Wingert 26 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/29751 m²Langer Wingert 27 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286/1514 m²Langer Wingert 28 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 277/21.555 m²Langer Wingert 29 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 288/1497 m²Langer Wingert 31 · 30,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langer Wingert in Bad Dürkheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langer Wingert
NameLanger Wingert
Postleitzahl67098
OrtBad Dürkheim
OrtsteilBad Dürkheim
Breitengrad49.453636
Längengrad8.159545
Vorwahl06322
TelefonnetzBad Dürkheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeBad Dürkheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.122 EUR/Ew.BBSR INKAR