Langgarten in 66885 Altenglan

Straßenprofil

Langgarten in Altenglan

Die Straße Langgarten liegt in Altenglan im Bereich Mühlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66885 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,2 km, A 6 14,5 km, A 63 25,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langgarten in Altenglan im Bereich Mühlbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 927 m, Fernzug 15,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.604 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 8.925 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 7,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 63.843 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)
  • Weiterführende Schule4,8 kmRealschule plus Kusel
  • Kita266 mKom. Kindergarten
  • Bus129 mMühlbach, Abzw. Moorstraße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn927 mAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße14,4 km63.843 Kfz/Tag
  • A 627,2 kmA 62 / AS Kusel
  • A 614,5 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,8 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKönigsland, Mittleres Glantal · 46,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland; Mittleres Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 927 m, Fernzug 15,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten90/100PENNY 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +21
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LanggartenAltenglan
Grundschule1,4 km

Grundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)

Kita266 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus129 m

Mühlbach, Abzw. Moorstraße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 927 m, Fernzug 15,6 km

Klinik / Notfall16,5 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,4 km

63.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 184 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 443 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Felix Schäfer
    Bäckerei · 184 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KarlsbergkellerMoorstraße 4 66885 Altenglan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 443 mOSM
  • Gleis 3
    Café · 877 mOSM
  • China GartenAustraße 8 66885 Altenglan
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tus Mühlbach Platz 1
    Sportplatz · 272 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Friedhof Mühlbach/Glan
    Friedhof · 556 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 605 mOSM
  • Turn- und FesthalleSchulstraße 21 66885 Altenglan
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rammelsbach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfall
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windpark Bedesbach GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.604 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0924, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1284/7348 m²Langgarten 1 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1360/1292 m²Langgarten 2 · 77,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1288/1374 m²Langgarten 3 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1285/1400 m²Langgarten 5 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1354/3840 m²Langgarten 6 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1351/1785 m²Langgarten 8 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1290/4340 m²Langgarten 9 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/10764 m²Langgarten 10 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1279/3420 m²Langgarten 11 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/9794 m²Langgarten 12 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1291889 m²Langgarten 13 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/8999 m²Langgarten 14 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1291/10367 m²Langgarten 15 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/1686 m²Langgarten 15 A · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/7720 m²Langgarten 16 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1291/2648 m²Langgarten 17 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/6724 m²Langgarten 18 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1294247 m²Langgarten 19 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/5564 m²Langgarten 20 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1292/1291 m²Langgarten 21 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/4589 m²Langgarten 22 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/3612 m²Langgarten 24 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1295/1779 m²Langgarten 25 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1296/1703 m²Langgarten 27 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/13507 m²Langgarten 29 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/12584 m²Langgarten 31 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/11665 m²Langgarten 33 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/10460 m²Langgarten 35 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/9677 m²Langgarten 37 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/8595 m²Langgarten 39 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/7569 m²Langgarten 41 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/6487 m²Langgarten 43 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/4459 m²Langgarten 45 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/3524 m²Langgarten 47 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/2572 m²Langgarten 49 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/1585 m²Langgarten 51 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/2914 m²Langgarten 53 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/1954 m²Langgarten 55 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1270/11838 m²Langgarten 57 · 16,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langgarten in Altenglan

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langgarten
NameLanggarten
Postleitzahl66885
OrtAltenglan
OrtsteilMühlbach
Breitengrad49.540539
Längengrad7.465855
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeAltenglan

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR