Langwassermühle in 07356 Neundorf

Straßenprofil

Langwassermühle in Neundorf

Die Straße Langwassermühle liegt in Neundorf im Bereich Neundorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07356 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 14,7 km, A 72 20,2 km, A 93 28,2 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langwassermühle in Neundorf im Bereich Neundorf erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 38,2 km, Fernzug 14,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 12,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 11,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.227 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.012 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.037 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 14,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 40.701 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmStaatliche Grundschule Wurzbach
  • Weiterführende Schule5,0 kmFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita1,6 kmKindergarten "Sausewind"
  • Bus2,0 kmNeundorf (b. Bad Lobenstein), Wartehalle, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmWurzbach (Thüringen), ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram38,2 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße16,4 km40.701 Kfz/Tag
  • A 914,7 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7220,2 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmStaatliches Gymnasium "Christian Gottlieb Reichard" Lobenstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStaatliche Regelschule "Geschwister Scholl" Wurzbach · Regelschule
  • Berufliche Schule15,3 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Bekleidungstechnik Naila · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule23,4 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 40.701 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
  • E-Mobilität76/10015 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt74/1005,15 €/m² Miete, 11,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,0 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 38,2 km, Fernzug 14,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.037 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LangwassermühleNeundorf
Grundschule4,3 km

Staatliche Grundschule Wurzbach

Kita1,6 km

Kindergarten "Sausewind"

Bus2,0 km

Neundorf (b. Bad Lobenstein), Wartehalle, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 38,2 km, Fernzug 14,6 km

Klinik / Notfall16,4 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

A 916,4 km

40.701 Kfz/Tag

Autobahn14,7 km

A 9 / AS Rudolphstein

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07343 Wurzbach, Lobensteiner Straße 34Lobensteiner Straße 34 07343 Wurzbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad LobensteinAm Alten Hügel 1-2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LobensteinAm alten Hügel 5 a 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlZum Tännig 2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AGRAR GmbH Dorfilm
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Getränkemarkt Weiß
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Walther
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHauptstraße 20 95179 Geroldsgrün
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • maReile am Rennsteig5 07343 Wurzbach
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Thüringer HofMarkt 10 07343 Wurzbach
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Gaststätte JägerSchloßgasse 2 07356 Bad Lobenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • MoorpatscherMarkt 19 07356 Bad Lobenstein
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neundorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation Bad Lobenstein
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • ZV WALO
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • FL199/3
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.227 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langwassermühle in Neundorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langwassermühle
NameLangwassermühle
Postleitzahl07356
OrtNeundorf
OrtsteilNeundorf
Breitengrad50.437561
Längengrad11.57312
Vorwahl036651
TelefonnetzLobenstein
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeNeundorf (bei Lobenstein)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft844 EUR/Ew.BBSR INKAR