Lauffener Str. / Lauffener Straße in 74357 Bönnigheim

Straßenprofil

Lauffener Straße in Bönnigheim

Die Straße Lauffener Straße liegt in Bönnigheim im Bereich Bönnigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bönnigheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 11,3 km, A 6 17,6 km, A 8 28,1 km Luftlinie
  • Breitband72,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lauffener Straße in Bönnigheim im Bereich Bönnigheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 486 m, weiterführend 451 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 28,2 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,72 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.296 EUR/Ew., Steuerkraft 1.226 EUR/Ew., Einzelhandel 8.843 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +204 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 11,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule486 mGanerbenschule Grundschule
  • Weiterführende Schule451 mSophie-LaRoche-Realschule
  • Kita802 mEvangelischer Kindergarten Bismarckstraße
  • Bus351 mBönnigheim Schulzentrum, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmSchwaigern(Württ), ca. 363 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmKirchheim (N), ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße5,7 km6.840 Kfz/Tag
  • A 8111,3 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 617,6 kmA 6 / AS Heilbronn/Untereisesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium55,9 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule57,2 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule451 mSophie-LaRoche-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule55,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule56,2 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStromberg · 21,5 % FFH, Stromberg · 21,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Neckarbogen bei Kirchheim am Neckar, Hofen und Hohenstein mit angrenzenden Gebieten, Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim · 49,2 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 38,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alter Neckarbogen bei Kirchheim am Neckar, Hofen und Hohenstein mit angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zaberauen von Meimsheim und Botenheim (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Alter Neckarbogen bei Kirchheim am Neckar, Hofen und Hohenstein mit angrenzenden Gebieten; Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim; Baumbachtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 486 m, weiterführend 451 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 303 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 351 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 28,2 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe63/10021,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur66/10072,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Mundelsheim 11,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lauffener StraßeBönnigheim
Grundschule486 m

Ganerbenschule Grundschule

Kita802 m

Evangelischer Kindergarten Bismarckstraße

Bus351 m

Bönnigheim Schulzentrum, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall10,0 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 275,7 km

6.840 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hoffmann & SieberMeimsheimer Straße 42 74357 Bönnigheim
    Lebensmittel · 303 mQuelle
  • LidlLidlErligheimer Straße 55 74357 Bönnigheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74391 Erligheim, Im Remsel 1Im Remsel 1 74391 Erligheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaulbronner Straße 24 74336 Brackenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+65 74369 Löchgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FreudentalElsbeerenring 2 74392 Freudental
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Bietigheim-BissingenTalstraße 4 74321 Bietigheim-Bissingen
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorg-Kohl-Straße 1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerBrackenheimHermann-Bauer-Straße 2/1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannBesigheim, 74354, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 74354 Besigheim
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bietigheim-BissingenTalstraße 20 74321 Bietigheim-Bissingen
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 190 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 86 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei StollsteimerHauptstraße 64 74357 Bönnigheim
    Metzgerei · 190 mOSM
  • Tabler
    Bäckerei · 214 mOSM
  • Weinverkauf Kellerei KölleKarlstraße 28 74357 Bönnigheim
    Getränkemarkt · 230 mOSM
  • Apfelland Sartorius
    Obst/Gemüse · 958 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bönnigheimer Döner & Pizza HausKarlstraße 17 74357 Bönnigheim
    Imbiss / Fast Food · 86 mOSM
  • Bebenhauser Hof
    Restaurant · 117 mOSM
  • Alte Brauerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 176 mOSM
  • Eis-Cafe Dolomiti
    Café · 225 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bönnigheim
    Friedhof · 99 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 402 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Park
    Park · 490 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 564 mOSM
  • Sporthalle IISchulstraße 16 74357 Bönnigheim
    Sportzentrum · 566 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BönnigheimKirchheimer Straße 100 74357 Bönnigheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten KirchheimHauptstraße 78 74366 Kirchheim am Neckar
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclinghof Bönnigheim
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Wertstoffhof Lauffener FeldMargarete-Steiff-Straße 15 74357 Bönnigheim
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.296 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.296 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lauffener Straße, 74357 Bönnigheim
Position: 49.043564, 9.095168

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lauffener Straße in Bönnigheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lauffener Straße
AbkürzungLauffener Str.
Postleitzahl74357
OrtBönnigheim
OrtsteilBönnigheim
Breitengrad49.043564
Längengrad9.095168
Vorwahl07143
TelefonnetzBesigheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeBönnigheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.226 EUR/Ew.BBSR INKAR