Lausnitz in 07333 Unterwellenborn

Straßenprofil

Lausnitz in Unterwellenborn

Die Straße Lausnitz liegt in Unterwellenborn im Bereich Lausnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07333 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lausnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 22,3 km, A 4 22,8 km, A 71 36,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lausnitz in Unterwellenborn im Bereich Lausnitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 24,5 km, Fernzug 9,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.162 EUR/Ew., Steuerkraft 2.094 EUR/Ew., Einzelhandel 8.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -60
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 22,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmFriedrich-Herthum-Grundschule Könitz Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck
  • Kita1,8 kmIntegrativer Kindergarten "Drunter und Drüber"
  • Bus102 mLausnitz (b. Pößneck), Ort, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKönitz (Thüringen), ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram24,5 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße996 m7.837 Kfz/Tag
  • A 922,3 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 422,8 kmA 4 / AS Bucha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmStaatliche Regelschule "Kurt Löwenstein" Unterwellenborn · Regelschule
  • Berufliche Schule4,8 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmJettina-Schule Saalfeld-Gorndorf Staatliches regionales Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUhlstädter Heide · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaaletal zwischen Hohenwarte und Saalfeld, Stollen Gottschild Kamsdorf · 0,9 % FFH, Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt · 32,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKulm, Obere Saale · 15,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 20,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Uhlstädter Heide (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saaletal zwischen Hohenwarte und Saalfeld; Stollen Gottschild Kamsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Kulm; Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Uhlstädter Heide | Vogelschutzgebiet: Vordere und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 24,5 km, Fernzug 9,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1005,15 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10031,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -60
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 22,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LausnitzUnterwellenborn
Grundschule2,2 km

Friedrich-Herthum-Grundschule Könitz Staatliche Grundschule

Kita1,8 km

Integrativer Kindergarten "Drunter und Drüber"

Bus102 m

Lausnitz (b. Pößneck), Ort, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 24,5 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall11,4 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 281996 m

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland UnterwellenbornKronacher Straße 9 07333 Unterwellenborn
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAZollhäuser+Straße+1A 07334 Kamsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KaulsdorfAm Sportplatz 5 07338 Kaulsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 854 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei SchölerFriedrich-Ebert-Straße 19 07333 Unterwellenborn
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktFriedrich-Ebert-Straße 19 07333 Unterwellenborn
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • AGD Agrar DorfilmFriedrich-Ebert-Straße 19 07333 Unterwellenborn
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meister Bäcker CaféBäckereistraße 1 07333 Unterwellenborn
    Café · 854 mOSM
  • Gasthaus Zum Goldenen AdlerSaalfelder Straße 3 07387 Krölpa
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Näders Grillhütte
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Gasthaus Kanis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe "mandarin"
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Großfeldsportplätze Kamsdorf
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Garten der Labyrinthe
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldhotel am StauseeUnterwellenborn
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rockendorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Ranis
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 46 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 46 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Lausnitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/6480 m²Lausnitz 1 · 22,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 46170 m²Lausnitz 2 · 64,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/21.550 m²Lausnitz 3 · 32,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/2835 m²Lausnitz 4 · 34,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/2187 m²Lausnitz 5 · 58,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10/93.465 m²Lausnitz 6 · 26,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12/41.124 m²Lausnitz 7 · 44,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18/3382 m²Lausnitz 8 · 71,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 16/2182 m²Lausnitz 9 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/21.020 m²Lausnitz 10 · 35,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27/21.010 m²Lausnitz 11 · 29,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29/71.029 m²Lausnitz 12 · 24,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29/3295 m²Lausnitz 12a · 39,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/21.397 m²Lausnitz 13 · 33,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/5859 m²Lausnitz 14 · 25,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/153.066 m²Lausnitz 14a · 6,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 36/7500 m²Lausnitz 14b · 21,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37/2750 m²Lausnitz 15 · 35,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39240 m²Lausnitz 16 · 56,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 411.420 m²Lausnitz 17 · 11,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/6803 m²Lausnitz 18 · 20,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/3319 m²Lausnitz 19 · 46,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 81/12570 m²Lausnitz 20 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/2194 m²Lausnitz 22 · 41,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/5644 m²Lausnitz 23 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/2430 m²Lausnitz 24 · 56,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 144/132.209 m²Lausnitz 26 · 19,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 81/51.040 m²Lausnitz 27 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81/10552 m²Lausnitz 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81/14493 m²Lausnitz 29 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145/1501 m²Lausnitz 30 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/5984 m²Lausnitz 31 · 35,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 148/1496 m²Lausnitz 32 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/3791 m²Lausnitz 33 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/5835 m²Lausnitz 34 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/7891 m²Lausnitz 34a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79/31.835 m²Lausnitz 35 · 14,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20/2190 m²Lausnitz 36 · 47,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10/81.294 m²Lausnitz 37 · 8,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 139/13.330 m²Lausnitz 38 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81/201.255 m²Lausnitz 39 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lausnitz in Unterwellenborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lausnitz
NameLausnitz
Postleitzahl07333
OrtUnterwellenborn
OrtsteilLausnitz
Breitengrad50.67165
Längengrad11.49943
Vorwahl03647, 03671, 036732
TelefonnetzPößneck, Saalfeld Saale, Könitz
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeUnterwellenborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.094 EUR/Ew.BBSR INKAR