Lautenbachtal in 34298 Helsa

Straßenprofil

Lautenbachtal in Helsa

Die Straße Lautenbachtal liegt in Helsa im Bereich Helsa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34298 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helsa.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05602, 05604, 05605

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,0 km, A 7 10,6 km, A 49 12,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lautenbachtal in Helsa im Bereich Helsa erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 756 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 711 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 14,5 km, Tram 1,8 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.366 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Helsa-Ost 3,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 18.158 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule756 mSchäferland-Schule
  • Weiterführende Schule5,1 kmValentin-Traudt-Schule
  • Kita5,1 kmAWO-Kita Pusteblume
  • Bus711 mHelsa Kleines Feld, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmGertenbach, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße1,9 km18.158 Kfz/Tag
  • A 443,0 kmA 44 / AS Helsa-Ost
  • A 710,6 kmA 7 / AS Kassel-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth, Hirschberg- und Tiefenbachwiesen · 7,5 % FFH
LandschaftsschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth, Lossetal bei Fürstenhagen · 1,7 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Hirschberg- und Tiefenbachwiesen; Lossetal bei Fürstenhagen | Landschaftsschutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Lossetal bei Fürstenhagen | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 968 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Helsa-Ost 3,0 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 711 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 14,5 km, Tram 1,8 km, ca. 97 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • Digitale Infrastruktur65/10062,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.366 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 7,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LautenbachtalHelsa
Grundschule756 m

Schäferland-Schule

Kita5,1 km

AWO-Kita Pusteblume

Bus/Rufbus711 m

Helsa Kleines Feld, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 711 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 14,5 km, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall15,3 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 71,9 km

18.158 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 968 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34298 Helsa, Berliner Str. 80Berliner Str. 80 34298 Helsa
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • EDEKABjörn ZeuchBerlinerstr. 70 34298 Helsa
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Lohwasser 6-8 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 116 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlweg 7 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • RossmannKaufungen, 34260, Leipziger Str. 256Leipziger Str. 256 34260 Kaufungen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 602 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei VolandFriedhofstraße 2 34298 Helsa
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • SiebertSchwarze Gasse 3 34298 Helsa
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • pier one
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La GrottaBerliner Straße 2 34298 Helsa
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Zum NeubauLeipziger Straße 202 34298 Helsa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Cafehaus SchmidtSankt-Ottilier Weg 8 34298 Helsa
    Café · 5,3 kmOSM
  • Rabat Imbiss34260 Kaufungen
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eiscafé Confetti
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 602 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 666 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • SportzentrumSportplatzweg 6 Helsa
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - In der Rose
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen OberkaufungenSensensteinstraße 34260 Kaufungen
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HelsaBerliner Straße 16 34298 Helsa
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation Hessisch LichtenauIndustriestraße 55 37235 Hessisch Lichtenau
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windpark Kreuzstein
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 20 €/m² in 9 m; Sondergebiet 20 €/m² in 329 m; Wohnbaufläche 95 €/m² in 362 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Gutsbezirk Kaufunger Wald, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2

Flurstück 166/32.690 m²Lautenbachtal 26 · 0,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1672.744 m²Lautenbachtal 30 · 2,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1742.041 m²Lautenbachtal 32 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1752.840 m²Lautenbachtal 33 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1761.727 m²Lautenbachtal 34 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1772.369 m²Lautenbachtal 35 · 2,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1792.000 m²Lautenbachtal 39 · 3,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 180/11.737 m²Lautenbachtal 40 · 5,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 180/2570 m²Lautenbachtal 41 · 7,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1811.934 m²Lautenbachtal 42 · 2,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1822.183 m²Lautenbachtal 45 · 3,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 183/21.308 m²Lautenbachtal 46 · 1,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 183/1553 m²Lautenbachtal 47 · 10,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 184/11.260 m²Lautenbachtal 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 184/32.645 m²Lautenbachtal 48 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 1851.907 m²Lautenbachtal 50 · 1,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1872.042 m²Lautenbachtal 53 · 4,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 213/188275 m²Lautenbachtal 55 · 23,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 205/1883.081 m²Lautenbachtal 56 · 2,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34298

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lautenbachtal in Helsa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lautenbachtal
NameLautenbachtal
Postleitzahl34298
OrtHelsa
OrtsteilHelsa
Breitengrad51.265343
Längengrad9.705322
Vorwahl05602, 05604, 05605
TelefonnetzHessisch Lichtenau, Grossalmerode, Kaufungen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeHelsa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft769 EUR/Ew.BBSR INKAR