Lavaterweg in 22605 Hamburg

Straßenprofil

Lavaterweg in Hamburg

Die Straße Lavaterweg liegt in Hamburg im Bereich Othmarschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Othmarschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 363 m, A 23 7,0 km, A 26 7,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lavaterweg in Hamburg im Bereich Othmarschen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 435 m, weiterführend 435 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 725 m, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 4,3 km, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 363 m
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule435 mElbschule Bildungszentrum Hören und Kommunikation
  • Weiterführende Schule435 mElbschule Bildungszentrum Hören und Kommunikation
  • Kita172 mEv. KiTa der Christuskirche Othmarschen
  • Bus210 mHamburg, Emkendorfstraße, ca. 379 Abfahrten werktags
  • S-Bahn725 mHamburg, Othmarschen, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall601 mAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße4,4 km45.751 Kfz/Tag
  • A 7363 mA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 237,0 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium694 mGymnasium Othmarschen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,8 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,9 kmErika Klütz Schule für Theatertanz und Tanzpädagogik · Berufsfachschule
  • Förderschule435 mElbschule Bildungszentrum Hören und Kommunikation · Grundschule|Sonderschule|Stadtteilschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 435 m, weiterführend 435 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 725 m, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 4,3 km, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 609 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LavaterwegHamburg
Grundschule435 m

Elbschule Bildungszentrum Hören und Kommunikation

Kita172 m

Ev. KiTa der Christuskirche Othmarschen

Bus210 m

Hamburg, Emkendorfstraße, ca. 379 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 725 m, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 4,3 km

Klinik / Notfall601 m

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 54,4 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 648 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 609 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBehringstr. 154 22763 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 648 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahrenfelder Kirchenweg 80 22761 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny Bahrenfelder CarréVon-Sauer-Straße 14 22761 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAE center StruveGasstr. 4-6b 22761 Hamburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22767 Hamburg, Große Bergstr. 146Große Bergstr. 146 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Othmarscher HöfeJürgen-Töpfer-Straße 18 22763 Hamburg
    Drogerie · 609 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22761, Von-Sauer-Str. 2Von-Sauer-Str. 2 22761 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 478 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 244 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Junge
    Bäckerei · 478 mOSM
  • Holger UmlandtLiebermannstraße 50 22605 Hamburg
    Metzgerei · 581 mOSM
  • TeinfordeLiebermannstraße 39a 22605 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 588 mOSM
  • Othmarscher Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 695 mOSM
  • BraumarktBeerenweg 12 22761 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EishörnchenAgathe-Lasch-Weg 2 22605 Hamburg
    Eisdiele · 244 mOSM
  • RöperhofAgathe-Lasch-Weg 2 22605 Hamburg
    Restaurant · 267 mOSM
  • Queue Billard Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 542 mOSM
  • Jim Block OthmarschenStatthalterplatz 5 22605 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 588 mOSM
  • Cafe SchmidtBeselerplatz 10 22607 Hamburg
    Café · 613 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Park
    Park · 421 mOSM
  • WoodcutterBaurstraße 2 22605 Hamburg
    Sportzentrum · 506 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 634 mOSM
  • Friedhof Bernadottestraße
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paul-Ehrlich-Straße / Asklepios-Klinik Altona
    Fahrradverleih · 472 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Hamburg, Verkehrsstaffel West (VD 213)
    Polizei · 249 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache OthmarschenWalderseestraße 15 22605 Hamburg
    Feuerwehr · 262 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 155 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 778442 m²Lavaterweg 1 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2372727 m²Lavaterweg 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 777252 m²Lavaterweg 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2373566 m²Lavaterweg 4 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 776167 m²Lavaterweg 5 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2414534 m²Lavaterweg 6 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 775238 m²Lavaterweg 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 744260 m²Lavaterweg 8a · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 743256 m²Lavaterweg 8b · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 742260 m²Lavaterweg 8c · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 741455 m²Lavaterweg 8d · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 774227 m²Lavaterweg 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 773149 m²Lavaterweg 11 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 772211 m²Lavaterweg 13 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 746219 m²Lavaterweg 14a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 747218 m²Lavaterweg 14b · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 748489 m²Lavaterweg 14c · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 771217 m²Lavaterweg 15 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770135 m²Lavaterweg 17 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769132 m²Lavaterweg 19 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 752203 m²Lavaterweg 20a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 751204 m²Lavaterweg 20b · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2651359 m²Lavaterweg 20c · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 768239 m²Lavaterweg 21 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 767236 m²Lavaterweg 23 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 766128 m²Lavaterweg 25 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 765127 m²Lavaterweg 27 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 754212 m²Lavaterweg 28a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 755208 m²Lavaterweg 28b · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 756338 m²Lavaterweg 28c · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 764179 m²Lavaterweg 29 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 763332 m²Lavaterweg 31 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760200 m²Lavaterweg 32a · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 759197 m²Lavaterweg 32b · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 758353 m²Lavaterweg 32c · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 798645 m²Lavaterweg 33 · 19,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22605

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lavaterweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lavaterweg
NameLavaterweg
Postleitzahl22605
OrtHamburg
OrtsteilOthmarschen
Breitengrad53.555199
Längengrad9.893755
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR