Lebbin in 18569 Neuenkirchen

Straßenprofil

Lebbin in Neuenkirchen

Die Straße Lebbin liegt in Neuenkirchen im Bereich Lebbin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lebbin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 55,8 km, A 19 91,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lebbin in Neuenkirchen im Bereich Lebbin erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen42

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 17,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 16,9 km, Rufbus 29,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 55,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,7 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmGrundschule Wiek
  • Weiterführende Schule17,1 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita5,6 kmKindertagesstätte "Küstenkinder"
  • Bus1,9 kmVieregge Wendeschleife, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,9 kmLietzow Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,9 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,2 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße19,7 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2055,8 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1991,8 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,7 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/10013 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 17,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,9 km, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 16,9 km, Rufbus 29,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Stralsund 55,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LebbinNeuenkirchen
Grundschule7,3 km

Grundschule Wiek

Kita5,6 km

Kindertagesstätte "Küstenkinder"

Bus1,9 km

Vieregge Wendeschleife, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 16,9 km, Rufbus 29,6 km

Klinik / Notfall32,2 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 19619,7 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn55,8 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA TramsMarktstraße 6 18556 Altenkirchen
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto AltenkirchenStrasse Des Friedens 20 18556 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18551 Glowe, An den Boddenwiesen 11An den Boddenwiesen 11 18551 Glowe
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Lebensmittel Bunge
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Windland Backshop
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Voigts ViereggeAm Breetzer Bodden 22 18569 Neuenkirchen
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Türkisches Bistro Emine's
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • AQUAMARIS Strandresidenz Rügen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Gelateria Sirolo
    Café · 6,0 kmOSM
  • Eiskalte BrieseAm Hafen 5
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Kitesurf-FactoryWittower Straße 1-2 18556 Breege
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih SchröderDorfstraße 88 18556 Breege
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfstraße 7a Neuenkirchen
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizeistation Wiek
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lebbin in Neuenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lebbin
NameLebbin
Postleitzahl18569
OrtNeuenkirchen
OrtsteilLebbin
Breitengrad54.568642
Längengrad13.358527
Vorwahl038309
TelefonnetzTrent
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeNeuenkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR