Lechenicher Weg in 50354 Hürth

Straßenprofil

Lechenicher Weg in Hürth

Die Straße Lechenicher Weg liegt in Hürth im Bereich Hermülheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hermülheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert630 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,3 km, A 1 4,6 km, A 553 4,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lechenicher Weg in Hürth im Bereich Hermülheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 424 m, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 850 m, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Köln-Klettenberg 2,3 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule424 mDeutschherrenschule Kath. Grundschule Hermülheim
  • Weiterführende Schule478 mFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth
  • Kita435 mKath. Kindergarten St. Severin
  • Bus158 mHürth Hermülheim Krankenhaus, ca. 163 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmKöln Müngersdorf Technologiepark S-Bahn, ca. 495 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind
  • Fernstraße7,8 km69.587 Kfz/Tag
  • A 42,3 kmA 4 / AS Köln-Klettenberg
  • A 14,6 kmA 1 / AS Frechen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium640 mErnst-Mach-Gymnasium Hürth Städtisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule718 mGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule478 mFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmGoldenberg Europakolleg Berufskolleg f. Technik u. Gestaltung, Berufliches Gymn. d. Rhein-Erft-Kreises · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmMilos-Sovak-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 424 m, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 850 m, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100PENNY 791 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lechenicher WegHürth
Grundschule424 m

Deutschherrenschule Kath. Grundschule Hermülheim

Kita435 m

Kath. Kindergarten St. Severin

Bus158 m

Hürth Hermülheim Krankenhaus, ca. 163 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 850 m

Klinik / Notfall4,4 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5557,8 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 791 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 874 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny EfferenIngeborg-Bachmann-Strasse 1 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 791 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDTheresienhöhe 4 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 929 mQuelle
  • LidlLidlKölnstr. 110 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50997 Köln, Brühler Landstr. 438Brühler Landstr. 438 50997 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAE center EngelsHorbeller Straße 2-4 50858 Köln - Marsdorf
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHürth-Park 11 50354 Hürth
    Drogerie · 874 mQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannKöln, 50937, Sülzburgstr. 80-82Sülzburgstr. 80-82 50937 Köln
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HürthEschweiler Straße 2 50354 Hürth
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 151 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 218 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 492 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Klein's Backstube
    Bäckerei · 151 mOSM
  • Bauer's LädchenBonnstraße 92 50354 Hürth
    Kiosk / Convenience · 499 mOSM
  • trinkgutBonnstraße 250 50354 Hürth
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • RemagenAn der Hasenkaule 9-13 50354
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TorneróKrankenhausstraße 26 50354 Hürth
    Restaurant · 218 mOSM
  • Kartoffelhütte
    Imbiss / Fast Food · 464 mOSM
  • Bauernmarkt Café
    Café · 493 mOSM
  • Empire OneWeidengasse 1 50354 Hürth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 598 mOSM
  • Eiscafè Venezia
    Eisdiele · 783 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Hermülheim Burgpark
    Park · 374 mOSM
  • Mitmachgarten Bo Hürth
    Gartenanlage · 618 mOSM
  • Schulsporthalle Stadt Hürth (Mitte)Argelès-sur-Mer-Straße 6 50354 Hürth
    Sportzentrum · 963 mOSM
  • Friedhof Hürth
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 841 mOSM
  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei - Dienststelle Hürth
    Polizei · 733 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hürth - Löschzug HermülheimLuxemburger Straße 450 50354 Hürth
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 492 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 532 mOSM
  • Kläranlage Hürth50354
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 630 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 660 €/m² in 63 m; Wohnbaufläche 640 €/m² in 63 m; Wohnbaufläche 650 €/m² in 150 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone630 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 57: 2

Flurstück 872436 m²Lechenicher Weg 1 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1134333 m²Lechenicher Weg 2 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871259 m²Lechenicher Weg 3 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082177 m²Lechenicher Weg 4 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870259 m²Lechenicher Weg 5 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081135 m²Lechenicher Weg 6 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869410 m²Lechenicher Weg 7 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080189 m²Lechenicher Weg 8 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073185 m²Lechenicher Weg 10 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072138 m²Lechenicher Weg 12 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123877 m²Lechenicher Weg 13 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1147570 m²Lechenicher Weg 14 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1137661 m²Lechenicher Weg 18 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 920305 m²Lechenicher Weg 22 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918306 m²Lechenicher Weg 26 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864479 m²Lechenicher Weg 27 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1169168 m²Lechenicher Weg 28 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863354 m²Lechenicher Weg 29 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170233 m²Lechenicher Weg 30 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860354 m²Lechenicher Weg 31 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859404 m²Lechenicher Weg 33 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893428 m²Lechenicher Weg 34 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858474 m²Lechenicher Weg 35 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891400 m²Lechenicher Weg 36 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1108237 m²Lechenicher Weg 37 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890455 m²Lechenicher Weg 38 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1109154 m²Lechenicher Weg 39 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110231 m²Lechenicher Weg 41 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855445 m²Lechenicher Weg 43 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854372 m²Lechenicher Weg 45 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853314 m²Lechenicher Weg 47 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850314 m²Lechenicher Weg 49 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849372 m²Lechenicher Weg 51 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848372 m²Lechenicher Weg 53 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847314 m²Lechenicher Weg 55 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844314 m²Lechenicher Weg 57 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84524 m²Lechenicher Weg 57 · 74,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1166152 m²Lechenicher Weg 59 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167220 m²Lechenicher Weg 59 a · 36,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lechenicher Weg in Hürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert630 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lechenicher Weg
NameLechenicher Weg
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilHermülheim
Breitengrad50.884907
Längengrad6.884264
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR