AutobahnenA 4 13,5 km, A 15 64,8 km, A 17 66,7 km Luftlinie
Breitband19,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
64/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Lehdehäuser in Bernstadt im Bereich Lehdehäuser erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Lehdehäuser in Bernstadt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 74 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 11,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 14,8 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 19,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide68
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 11,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen63
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPließnitzgebiet, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 4,2 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 3,0 % VogelschutzSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,4 %NutzungsstrukturWohnbau 152 ha, Gewerbe 26 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pließnitzgebiet (FFH-Gebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 6,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pließnitzgebiet; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 11,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 28.281 Kfz/Tag
Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,6 km
Bevölkerungsentwicklung42/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +15
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
LehdehäuserBernstadt
Grundschule4,9 km
Grundschule Herwigsdorf
Kita4,3 km
Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenhügel"
Bus74 m
Kemnitz (OL) Lehdehäuser, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 11,4 km
Klinik / Notfall14,8 km
Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH
Lebensmittel3,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 413,6 km
28.281 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.163 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.852 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
1.710 Wohnungen, 1.106 Wohngebäude (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt)
Zensus Wohnen
Ø Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 153 leerstehende Wohnungen (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 74 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 11,4 km, Fernzug 47,6 km, Fähre 45,4 km; Bus: Kemnitz (OL) Lehdehäuser (74 m); ca. 31 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
8 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 4,8 km, EDEKA 4,9 km, PENNY 5,8 km, NORMA 8,6 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 73,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 4,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nieder Seifersdorf, A 4, 13,6 km, 28.281 Kfz/Tag, 9.434 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 72,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 167,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Strausberg, regional, EDAY, 177,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
2.087 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.684 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 228 Lkw (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 5,2 km
Schutzgebiete
BfN: 4,2 % FFH-Gebiete, 3,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pließnitzgebiet (FFH-Gebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 6,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pließnitzgebiet; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,4 %, Wald 20,6 %, Landwirtschaft 71,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 152 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 50,7 Jahre (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 3.117 Einwohner (Stand 31.12.2024), -64 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +15, 4,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
249 unter 10 Jahre (8,0 %), 1.020 ab 65 Jahre (32,7 %) (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.438 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 15 (129 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt, 2024)
Sterbefälle
48 Sterbefälle (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt, 2024)
Zensus 2022
3.181 Einwohner (Bernstadt a. d. Eigen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Nieder Seifersdorf, A004092, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenhügel" 4,3 km, Kindertageseinrichtung / "Krümelkiste" / OT Berthelsdorf 6,5 km, Schulhort / "Gute-Laune-Haus" / OT Berthelsdorf 6,5 km, IB Mitte gGmbH / NL Sachsen Ost / Integrative Kindertagesstätte / "Schwalbennest" 8,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.