Lehenfeld in 71732 Lehenfeld

Straßenprofil

Lehenfeld in Lehenfeld

Die Straße Lehenfeld liegt in Lehenfeld im Bereich Lehenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71732 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 1,6 km, A 8 17,8 km, A 831 21,1 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehenfeld in Lehenfeld im Bereich Lehenfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 905 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, S-Bahn 816 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 14,1 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,17 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.256 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.414 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +509 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +124
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Nord 1,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,7 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen40

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,8 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule905 mGrundschule Hohenstange
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule Tamm
  • Kita659 mKindergarten
  • Bus259 mTamm Ludwigsb. Straße, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn816 mTamm, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBietigheim, ca. 1.102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße7,3 km104.281 Kfz/Tag
  • A 811,6 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Nord
  • A 817,8 kmA 8 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium64,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule66,0 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Tamm · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule64,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule65,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHohenasperg-Hurst und weitere Umgebung, Oberes Leudelsbachtal · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,4 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Favoritepark (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung; Oberes Leudelsbachtal; Schloßanlage Monrepos und Seeschloßallee mit Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 259 m, S-Bahn 816 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 14,1 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 388 m, Apotheke 476 m, Grundschule 455 m, Autobahn 5,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+509 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +124

Prüfpunkte

  • Naturnähe40/1002,8 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,7 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 104.281 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur69/10082,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehenfeldLehenfeld
Grundschule905 m

Grundschule Hohenstange

Kita659 m

Kindergarten

Bus259 m

Tamm Ludwigsb. Straße, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, S-Bahn 816 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall4,3 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 817,3 km

104.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 713 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71732 Tamm, Im Länderrain 5Im Länderrain 5 71732 Tamm
    Lebensmittel-Discounter · 713 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MatkovicBissinger Straße 10 71732 Tamm
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStuttgarter Straße 262 71732 Tamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIm Erle 1 71679 Asperg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bietigheim-BissingenPrinz-Eugen-Straße 10 74321 Bietigheim-Bissingen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LugaufRuitstr. 68 71691 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeinkelstraße 1 71634 Ludwigsburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerLudwigsburg BreuningerlandHeinkelstr. 1-11 71634 Ludwigsburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannMöglingen, 71696, Ludwigsburger Str. 52Ludwigsburger Str. 52 71696 Möglingen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LudwigsburgSteinbeisstraße 6 71636 Ludwigsburg
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 714 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 424 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 291 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 25 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AnatoliaUlmer Straße 6/1 71732 Tamm
    Kiosk / Convenience · 714 mOSM
  • ClementHeilbronner Straße 66 71732 Tamm
    Bäckerei · 773 mOSM
  • green tomatoHeinkelstraße 1 71634 Ludwigsburg
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Häfele
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Nespresso Boutiqe
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten Gartenklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 424 mOSM
  • Gartenklause TammCarl-Benz-Straße 30 71634 Ludwigsburg
    Restaurant · 447 mOSM
  • OfenschlupferIm Länderrain 9 71732 Tamm
    Imbiss / Fast Food · 734 mOSM
  • Eiscafe ItaliaHauptstraße 107 71732 Tamm
    Eisdiele · 932 mOSM
  • Katz
    Café · 959 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Sporthalle EgelseeLudwigsburger Straße 19 71732 Tamm
    Sportzentrum · 438 mOSM
  • Blumeninsel
    Park · 626 mOSM
  • Ehemaliger Gefangenenfriedhof Hohenasperg
    Friedhof · 807 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Asperg Bahnhof
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • ebikestationBahnhof 3 74321 Bietigheim-Bissingen
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten TammHauptstraße 96 71732 Tamm
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Tamm
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 25 mOSM
  • Kläranlage Eglosheim
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.256 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.256 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lehenfeld, 71732 Lehenfeld
Position: 48.919209, 9.135650

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71732

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehenfeld
NameLehenfeld
Postleitzahl71732
OrtAsperg
OrtsteilLehenfeld
Breitengrad48.919209
Längengrad9.13565
Vorwahl07141
TelefonnetzLudwigsburg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeAsperg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR